НОВОСТИ / РОССИЯРоссийские банки могут ограничить выдачи льготной ипотеки.
Соответствующие риски финансовые власти увидели после отказа рынка от взимания комиссий с застройщиков. Минфин сообщил, что кредитные организации могут ограничить выдачи льготной ипотеки, заявил замминистра финансов Иван Чебесков. "У нас нет четкого ответа, какие меры будут необходимы", — сказал он.
В Центробанке РФ подтвердили, что отныне банки могут ужесточить стандарты выдач льготной ипотеки. Например, увеличить первоначальные взносы для более рискованных групп заемщиков.
Практика взимания комиссий с застройщиков начала покидать рынок в мае 2025 года. При этом в последние несколько лет, если девелопер хотел продавать жилье по госпрограмме, ему приходилось платить дополнительно 4–10% годовых по каждой квартире. Это происходило, поскольку из-за высокой ключевой ставки выдачи по госпрограммам стали для банков невыгодными. Власти боролись с такими комиссиями. Однако отныне банки вновь могут усложнять оформление займов на жилье с господдержкой, сообщают "Известия".
2025 года может стать худшим для рынка ипотеки в РФ за последние 8 лет. Число выданных кредитов по итогам года сократится на 30-40% - до 0,8-1 млн, при этом более 80% будет выдано по льготным программам, такими как семейная ипотека.