НОВОСТИ / РОССИЯС 9 июня на территории РФ вступают в действие новейшие правила, согласно которым владельцы дачных участков не смогут устанавливать сплошные заборы между соседними участками. Решение касается ограждений, разделяющих участки земли, и предусматривает, что отныне между участками может быть установлен забор не выше полутора метров.
Разрешены материалы, такие как прозрачная сетка-рабица или деревянный штакетник с просветами, а также живые изгороди высотой до 180 смов. Эксперт Института фундаментальных проблем социо-гуманитарных наук НИЯУ МИФИ Яков Якубович поделился с RuNews24.ru своим мнением по этому поводу.
«Изменения, запрещающие глухие заборы между участками, объясняются многочисленными исками соседей друг к другу в судах. Сплошные заборы нарушали вентиляцию и освещенность участков. Нельзя сказать, что эти правила ущемляют права владельцев участков, но они действительно помогают минимизировать конфликты и сохранять комфортную среду для всех участников дачных кооперативов».
Председатель Комитета Госдумы по земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов напомнил, что правила возведения заборов между участками уже давно были прописаны в нормативных документах, таких как СНиП и СП. Однако повышенное внимание привлекает тот факт, что нарушение этих норм может повлечь за собой штрафные санкции. Если владелец участка откажется снести глухой забор, ему может грозить штраф до 1,5% от кадастровой стоимости участка или до 10 тысяч рублей.
Глухие заборы разрешены только с «лицевой» стороны улицы, между соседними участками они должны быть прозрачными и не превышать 1,2–1,8 метра в высоту. Это обусловлено тем, что сплошные конструкции могут затенять соседний участок и ухудшать вентиляцию. Региональные нормы также могут вносить свои коррективы: например, в Подмосковье максимальная высота забора составляет 2 метра.
Хотя штрафов за установку неправильного забора пока не предусмотрено, соседи могут подать в суд, что может привести к обязательству демонтировать ограждение или компенсировать убытки.
Правила, регулирующие установку заборов, вызвали неоднозначные реакции в обществе. С одной стороны, ограничения могут показаться ущемлением прав собственников. С другой стороны, они призваны поддерживать комфортные и доброжелательные отношения между соседями. Строительство любого ограждения следует начинать с изучения региональных норм и, по возможности, согласования с соседями, чтобы избежать возможных конфликтов.