Челябинск вошел в число городов с самой высокой доходностью от недвижимости

ЧЕЛ ТВ 3 часов назад 13

Челябинск вошел в число городов с самой высокой доходностью от недвижимости

Инвестиции в квадратные метры считают одним из популярных способов долгосрочных сбережений. Аналитики выяснили, какую прибыль может принести недвижимость.

Доходность рассчитывалась от прироста стоимости квартиры площадью 35 квадратных метров и ее сдачи в аренду. Учитывались налоги, жилищно-коммунальные услуги, взносы за капремонт и инфляция. Данные взяты за последние три года — с 2022-го по 2024-й.

По данным экспертов РИА Новости, среднегодовая доходность в Челябинске превысила 19%. Город занял третье место среди 79 региональных центров, ставших участниками исследования. Лидеры — Иваново и Горно-Алтайск.

Замыкают рейтинг Южно-Сахалинск, Майкоп и Москва. Одной из причин последнего места столицы называют относительно стабильную ситуацию с ценами — пик их роста фиксировали раньше, в 2020 году. Помимо этого, прибыль от аренды снижает высокая стоимость недвижимости.

Отметим, что в среднем по стране сдача квартиры в аренду могла принести 4,5% годовых. В Челябинске показатель выше — 5,6%.

Ранее сайт cheltv.ru сообщал, что цены на квартиры в новостройках Челябинска за год выросли на 20%. Средняя стоимость квадратного метра превысила 162 тысячи рублей.