Эксперты: "За год в Челябинской области подешевели почти все виды квартир"

ЧЕЛ ТВ 3 часов назад 8

"За год в Челябинской области подешевели почти все виды квартир"

Специалисты популярного сервиса по поиску недвижимости проанализировали спрос и предложение на готовое жилье в Челябинской области. Оказалось, что цена за год снизилась почти на все виды квартир на вторичном рынке.

По данным экспертов, в среднем по России самая большая доля предложений – у двухкомнатных квартир: 34% от всей жилой недвижимости такого типа. Второе место – "однушки" с долей в 30%, а трехкомнатные занимают почти четверть рынка. Наименее популярны студии и квартиры с четырьмя и более комнатами.

В Челябинской области студии подорожали больше других типов городского жилья. Цена за год выросла на 7,5% до 116 тысяч рублей за квадратный метр. Причем стоимость метра растет быстрее, чем полная стоимость жилья: это говорит о том, что на Южном Урале чаще продают студии с меньшей площадью.

На 2,3% за год выросла стоимость "квадрата" в квартирах с четырьмя и более комнатами – до 78 тысяч. Средняя полная стоимость таких жилищ в регионе – 6,5 млн рублей.

А вот "однушки", "двушки" и "трешки", которых на рынке представлено больше, наоборот, подешевели. При этом цена метра в двухкомнатных и трехкомнатных за год обвалилась на 3,5%, а полная стоимость на 4-6%.

Однокомнатные квартиры в Челябинской подешевели меньше – всего на 0,9% за метр. Однако они продаются лучше остальных: почти 70% сделок на рынке пришлось именно на такой формат жилья.

Эксперты отмечают, что каждая четвертая проданная квартира в регионе, по данным за год, – двухкомнатная. Значительно реже южноуральцы покупают "трешки" – в 6,5% случаев. "Однушки" же наиболее популярны у молодежи до 30 лет и пенсионеров.