Жителям Челябинской области рассказали, как перевести садовый дом в жилой

ЧЕЛ ТВ 13 часов назад 14

Жителям Челябинской области рассказали, как перевести садовый дом в жилой

Смена статуса садовой недвижимости дает собственнику ряд преимуществ: например, он может оформить прописку и повысить рыночную стоимость. Сотрудники Росреестра напомнили южноуральцам, что нужно сделать, чтобы дачный дом стал жилым.

Изменить назначение здания можно через местную администрацию — документы принимают в МФЦ. Кроме заявления, потребуется заключение по обследованию технического состояния (его готовит кадастровый инженер). Если право собственности не зарегистрировано в едином госреестре, то нужно подготовить также правоустанавливающий документ, будь то договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство. При наличии прав третьих лиц (например, ипотека) необходимо нотариально удостоверенное согласие.

"Срок рассмотрения заявления — 45 календарных дней. Если принято решение о признании садового дома жилым, то орган местного самоуправления направляет его в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия для внесения в ЕГРН. Собственник дома вправе самостоятельно обратиться с заявлением о внесении сведений (через МФЦ или электронные сервисы Росреестра) с приложением решения", — отметили в управление Росреестра по Челябинской области.

Кстати, статус жилой недвижимости — это одно из условий для газификации дома в СНТ.

Напомним, ранее сайт cheltv.ru рассказывал, из-за чего могут изъять дачный участок.