НОВОСТИ / РОССИЯВ 2024 году в РФ было зафиксировано 5 тысяч случаев мошенничества при строительстве домов. Заемщики брали в банках льготные кредиты на возведение жилья, тратили на это материнский капитал, впрочем дома построены не были. Кто виноват в подобной ситуации, что предлагает пострадавшим ЦБ и смогут ли они добиться чего-нибудь в суде — в материале «Газеты.Ru».
В 2024 году в РФ было зафиксировано 5 тысяч случаев мошенничества при строительстве домов. Заемщики брали в банках льготные кредиты на возведение жилья, тратили на это материнский капитал, впрочем дома построены не были. Кто виноват в подобной ситуации, что предлагает пострадавшим ЦБ и смогут ли они добиться чего-нибудь в суде — в материале «Газеты.Ru».
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко на пленарном заседании 28 мая заявил о проблеме мошенничества при строительстве домов.
В 2024 году, по его словам, было выявлено 5 тыс. таких случаев: заемщики брали в банках льготные кредиты на возведение жилья под залог объектов. Строительством занимались аккредитованные при банке застройщики, но дома так и не были построены. В результате люди остались без домов и денег, но с ипотекой на руках.
По словам Аксененко, российские власти прорабатывают разные варианты решения проблемы — ~от достройки домов пострадавшим до заморозки кредитов~.
Вынужден снимать квартиру и платить ипотеку.
2 ноября 2024 года житель Новосибирской области Александр Вотяков оформил в банке «Левобережный» льготную сельскую ипотеку под 3% годовых на сумму 6 млн рублей. Деньги нужны были на строительство дома в дачном поселке. Изначально предполагаемым кредитором был Россельхозбанк, впрочем по настоянию подрядчика банк был заменен на «Левобережный».
Вся сумма кредита была полностью переведена аккредитованному банком подрядчику — ООО «БИШ-ХАУЗ». Перевод денег осуществлялся напрямую, без использования эскроу-счета (закон о котором вступил в силу 1 марта 2025 года. — «Газета.Ru»), без страхования или других механизмов защиты заемщика.
«На текущий момент дом не построен — установлены только сваи. Акта о выполненных работах нет. Необходимо проведение строительной экспертизы, так как есть вероятность нарушений геодезических СНиПов, применимых в данном регионе», — уточнил Александр в беседе с «Газетой.Ru».
Согласно договору, строительство дома в целом должно быть завершено к 2 ноября 2026 года. По словам Александра, помимо договора, было подписано дополнительное соглашение о фасадных финишных работах, которые должны начаться не позднее 10 мая 2025 года и завершиться до 10 июня 2025 года. Заемщик уточнил, что эти условия подрядчиком нарушены — никаких работ с указанного срока не ведется.
По словам Александра, директор ООО «БИШ-ХАУЗ» Евгений Боярский в телефонном разговоре рассказал ему, что его средства были потрачены на строительство других домов, а ...