НОВОСТИ / РОССИЯРазработчики недвижимости начали увеличивать объемы продаж квартир за счет искусственно созданных скидок. Об этом рассказала Яна Глазунова, генеральный директор консалтинговой компании VSN Group. Она отметила, что такая практика может привести к снижению цен на первичное жилье.
"Текущая ситуация на рынке вынуждает застройщиков предлагать мнимые скидки на квартиры в новостройках, когда цены на объекты искусственно завышаются, а при покупке предоставленные дисконты фактически возвращают стоимость к рыночной", — заявила Глазунова в интервью, которое приводит "Коммерсант". Она добавила, что в условиях ограниченного доступа к ипотеке девелоперы используют и другие рычаги для стимулирования продаж, такие как беспроцентная рассрочка и субсидирование, что иногда в итоге приводит к повышению общей стоимости квартиры для покупателей.
За последние 3 месяца 2024 года средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках снизилась на 2% и составила 165 тысяч рублей. Эксперты отмечают, что застройщики начали предлагать скидки из-за уменьшенной доступности ипотечного кредитования, вызванной повышением ключевой ставки Центрального банка и изменениями в льготных программах. При этом они прогнозируют, что в 2025 году получить кредит на покупку недвижимости станет еще сложнее, что существенно может сказаться на спросе и ценах. Однако кардинального удешевления квартир ожидать не следует, сообщает RT.