НОВОСТИ / РОССИЯЮрист, специалист по проблемам ЖКХ Константин Крохин обсудил с «Ридусом» новейшие меры правительства по ужесточению критериев подготовки к отопительному сезону, которые вступают в силу в РФ с 1 марта.
По мнению Крохина, новейших критериев надежности теплоснабжения и новейших полномочий муниципалитетов по подготовке к отопительному периоду и оценке готовности теплоснабжающих организаций будет недостаточно, чтобы зима не заставала коммунальщиков врасплох.
«Смысл этих новейших полномочий для муниципалитетов — найти крайнего Ничего кардинального этот документ не изменит. Ну, повысит уровень подготовки на долю процента», — сказал юрист «Ридусу».
Константин Крохин заявил, что корни проблемы лежат в ошибках, допущенных при приватизации комплекса коммунального хозяйства в конце прошлого века:
«Концепция приватизации всего и вся привела к разбалансированности единого комплекса коммунального хозяйства. Формально большущими магистральные сети остались под контролем государства, а средние и подводящие сети застройщики властям не сдают и забывают об их существовании. Есть постановление правительства Москвы, есть общефедеральный закон, где сказано, что сетевое хозяйство передаётся в собственность публичных органов власти — это не исполняется. Только в Москве 52 тысячи бесхозных сетевых объектов. Разные фрагменты сетей в разных формах собственности», — сказал эксперт по ЖКХ.
Крохин добавил, что муниципалитеты сами крайне неохотно берут на себя нагрузку в виде тепловых и водопроводных сетей и нередко сдают их в концессию частным структурам по договорам, которые могут не предусматривать инвестиции в сетевое хозяйство в течение долгого срока — до 20 лет.
«Пока вопрос не решится с собственником ресурсоснабжающих сетей — а это только государство, публичная власть или госкомпании с особыми полномочиями и ключевой ответственностью — это будет продолжаться у нас всегда, постепенно будет ржаветь, разваливаться».
Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов напомнил, что с 1 марта в РФ вступает в силу закон, по которому правительство РФ с 1 марта сможет устанавливать критерии надежности теплоснабжения потребителей, уточнять полномочия муниципалитетов по подготовке к отопительному периоду и оценке готовности теплоснабжающих организаций.
По закону, подписанному президентом РФ В. В. Путиным ещё в августе 2024 года, владельцы теплосетей, не являющиеся тепловыми организациями — например, управляющие компании — обязаны быть готовыми к отопительному периоду, а муниципалитеты должны заниматься бесхозными объектами теплоснабжения на своей территории. По мнению Колунова, эти нормы будут способствовать повышению качества услуг ЖКХ и предотвращению аварийных ситуаций.