Депрессия, но не кризис: чем вызвано недавнее ралли в акциях девелоперов

Отраслевой индекс недвижимости на Мосбирже с начала года вырос почти на 25%. Акции застройщиков росли на фоне сохраняющихся высоких ставок в экономике и практически заградительных ставок по ипотеке. Именно ипотека долгие годы была основной причиной роста их бизнеса. Насколько оправдан оптимизм инвесторов?