Эксперты выяснили, в чем себе отказывают люди с ипотекой

Большинство людей с ипотекой вынуждены сокращать расходы на отпуск из-за ежемесячных платежей, выяснили аналитики Level Group. Лишь 15% могут позволить себе отпуск без ограничений.

Так, 57% заемщиков выбирают более бюджетные варианты поездок, 25% признались, что ездят в отпуск реже, чем хотелось бы, 3% полностью отказываются от путешествий из-за того, что все средства уходят на ежемесячные платежи по ипотеке.

Согласно результатам опроса, 40% ипотечных заемщиков вносят каждый месяц по 50-100 тысяч рублей, у 33% платеж составляет 30-50 тысяч рублей. 21% заемщиков повезло вносить менее 30 тысяч рублей ежемесячно. 6% повезло меньше – их ежемесячный платеж составляет 100-150 тысяч рублей.

При рассмотрении заявки на ипотеку банки оценивают платежеспособность клиента. Для этого они рассчитывают показатель долговой нагрузки (ПДН) — отношение ежемесячных платежей по всем имеющимся у заемщика долговым обязательствам к уровню его ежемесячного дохода. Оптимальным уровнем эксперты Банки.ру называют ПДН в 30%, когда не более трети дохода заемщика уходит на выплату всех кредитов, в том числе и планируемой к оформлению ипотеки. 

Предложения банков по семейной ипотеке

Самой массовой из льготных программ остается семейная ипотека. Установленная государством предельная ставка по ней составляет 6% годовых, однако некоторые банки предлагают оформить семейную ипотеку на более выгодных условиях. Вот несколько таких предложений из рейтинга, составленного аналитиками Банки.ру:

• Ипотека по-семейному в Кубань Кредит
• Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
• Семейная ипотека в Банк Финсервис
• Семейная ипотека в Банк Акцент
• Семейная ипотека в Центр-инвест

* Условия по кредитам актуальны на 13 мая 2025 года.