Как в 2025 году купить квартиру выгодно: советы риелтора

Способами максимально выгодно приобрести квартиру в 2025 году поделился риелтор и эксперт по недвижимости Олег Бендриков в разговоре с «Лентой.ру».

Приобретая квартиру в ипотеку, выгоднее всего брать новостройку, поскольку ставка на вторичную недвижимость на ипотечном рынке сохраняется на уровне 25–26%. «На первичном рынке ставка по семейной ипотеке 6%, то есть это самое выгодное из того, что есть на сегодняшний день», — объяснил Бендриков.

Для получения семейной ипотеки необходимо соблюдение ряда условий: ребенок до семи лет, первоначальный взнос в диапазоне от 20% до 30%. При этом, по словам эксперта, в большинстве банков процент первого взноса приближен к 30%.

При покупке за наличные эксперт рекомендует приобретать квартиру у застройщика. Многие из них за внесение сразу всей суммы предлагают дисконт в размере до 15% в зависимости от региона. Если же всей суммы нет, застройщики на первичном рынке могут предложить покупателю рассрочку на год без процентов.

Для того чтобы выгодно приобрести квартиру на вторичном рынке, необходимо уметь торговаться, считает эксперт. Таким образом, по его словам, можно получить скидку до 1 млн рублей.

Ранее на рынке было зафиксировано снижение цен на готовое жилье, поскольку спрос на него снизился, а срок продажи возрос, что вынуждает продавцов лояльнее предоставлять скидки.

Предложения банков по семейной ипотеке (подборка)*

Семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся в России льготных госпрограмм, а с апреля 2025 года в отдельных регионах появилась возможность купить по программе жилье на вторичном рынке, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений банков по семейной ипотеке, доступных для оформления на Банки.ру:

• Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
• Семейная ипотека в ВТБ
• Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
• Семейная ипотека в Альфа-Банке

* Предложение актуально на дату публикации материала.