По рынку жилья в США “пробежал озноб”

Рост цен на жилье в США замедлился в апреле из-за давления, которые на покупателей оказывают высокие ставки, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные S&P CoreLogic Case-Shiller. Они свидетельствуют о том, что национальный индекс цен вырос на 2,7% по сравнению с предыдущим годом, что является наименьшим приростом с лета 2023 года. Это было меньше, чем годовой прирост на 3,4% в марте.

Некоторых покупателей отпугнули высокие ставки по ипотечным кредитам, а также экономическая неопределенность, вызванная объявлением президентом США Дональдом Трампом новых высоких тарифов в начале апреля. В итоге по рынку “пробежал озноб”.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, в апреле количество контрактов на покупку ранее принадлежавших домов сократилось больше всего с сентября 2022 года. В мае спад продолжился. Несмотря на то, что потребительское доверие начало восстанавливаться, стоимость заимствований оставалась высокой. В прошлом месяце объем сделок по перепродаже жилья немного вырос, но это был самый слабый показатель продаж в мае с 2009 года.

“Мы являемся свидетелями переходного периода на рынке жилья”, - заявили эксперты.