В Банке ДОМ.РФ назвали самые востребованные размеры участков для ИЖС

Основная часть ипотечных сделок Банка ДОМ.РФ в сегменте ИЖС с начала 2025 года пришлась на строительство домов на земельных участках площадью от семи до десяти соток. В общем объеме сделки с такими участками составили 47%, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

«Покупатели рационально подходят к выбору земли: в приоритете компактные участки в пределах 10 соток с готовой инфраструктурой и понятной юридической схемой. Они востребованы, прежде всего, вблизи крупных городов и в садоводческих товариществах, где можно быстро приступить к строительству, и не требуют значительных вложений в благоустройство. Больше всего таких сделок зафиксировано в Приморье, Хабаровске, Красноярске, Иркутске, Челябинске, а также в Пензе и Твери», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

На втором месте по популярности — земля площадью 10–15 соток (почти 39%). Такие участки в основном выбирали в Свердловской, Калининградской областях, Санкт-Петербурге, Удмуртской Республике и Республике Татарстан.

Доля сделок на участках до семи соток составила чуть менее 12%. Чаще всего они заключались в Краснодарском крае, Республике Башкортостан, Ростовской, Самарской, Тюменской, Оренбургской областях. 

От 15 соток и более — 3%, преимущественно в Нижегородской, Воронежской, Тульской и Владимирской областях, а также в Пермском крае. 

Чтобы сегодня купить готовый загородный дом, нужен довольно большой капитал. Если рассматривать вариант строительства своими руками или с помощью подрядчика, можно оптимизировать расходы и уменьшить сумму ипотеки, тем самым получив более выгодное предложение. Ипотеку на строительство жилья можно взять по льготным условиям (семейная, IT-ипотека, «Дальневосточная», «Арктическая» и сельская программы ипотеки). Но они доступны не всем потенциальным заемщикам и не во всех регионах страны, поэтому большая часть потенциальных заемщиков может рассчитывать только на рыночную ипотеку. Так, эксперт Банки.ру Артур Хачатрян составил рейтинг самых выгодных предложений по рыночной ипотеке на ИЖС. Вот его лидеры:

• Программа «Новостройка» от Совкомбанка
• Программа «На строительство дома» от ВТБ
• Программа «Жилой дом» от Банка «Санкт-Петербург»
• Программа «Волжская гавань» от Татсоцбанка
• Программа «Строительство жилого дома» от Банка ДОМ.РФ