В России снизилась кредитоспособность ипотечных заемщиков

Россияне с низкой кредитоспособностью стали чаще оформлять заявки на ипотеку, выяснили аналитики Банки.ру, проанализировав параметры ипотечных заявок пользователей в 2024 году. Так, доля лиц с низкой кредитоспособностью увеличилась до 63% против 59% по итогам 2023 года.

Доля потенциальных ипотечных заемщиков со средней кредитоспособностью снизилась до 27% - годом ранее она составляла 31%. Высокий кредитный рейтинг был у 10% оставивших заявку на ипотеку в сервисах Банки.ру – их доля за год не изменилась. При этом доля людей с очень высоким уровнем кредитоспособности среди пытавшихся получить ипотеку на Банки.ру в 2024 году оказалась минимальной.

Для оценки кредитоспособности потенциальных заемщиков аналитики использовали шкалу НБКИ, где низкая кредитоспособность — это диапазон персонального кредитного рейтинга от 1 до 632 баллов; средняя — от 633 до 860; высокая — от 861 до 978; очень высокая — от 979–999.

Среди женщин оказалось больше заемщиков с высоким уровнем кредитоспособности (12% против 7% у мужчин), тогда как среди мужчин больше лиц с низким уровнем кредитоспособности (66% против 61% у женщин).

Самой кредитоспособной возрастной группой стали россияне в возрасте от 55 до 64 лет (в среднем 633 балла), хотя еще год назад в лидерах были заемщики 45-54 лет. Самый низкий кредитный рейтинг ожидаемо имели молодые люди 18-24 лет (в среднем 389 баллов).

По географическому признаку наибольшей кредитоспособностью в 2024 году отличались жители Ненецкого АО, Мурманской и Московской областей, а также Москвы и Крыма.

О других характеристиках ипотечного заемщика в 2024 году читайте по ссылке.