В России снизились ставки по ипотеке

Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю с 9 по 15 июня 2025 года снизились на 0,94-2,2 процентных пункта, следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), которые приводит РБК. Последний раз заметное изменение рыночных ипотечных ставок наблюдалось в начале апреля, после чего ставки почти не менялись.

• Средневзвешенная ставка по ипотеке на покупку жилья на первичном рынке за период с 9 по 15 июня снизилась на 0,94 п.п. до 25,6%.
• Средневзвешенная ставка по ипотеке на покупку вторичного жилья снизилась на 1,14 п.п. до 25,56%.
• Средневзвешенная ставка на покупку готового загородного дома снизилась на 1,12 п.п. до 26,44%.
• Средневзвешенная ставка по ипотеке на строительство дома снизилась на 2,22 п.п. до 24,8%.

Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке рассчитываются исходя из предложений топ-20 банков по объему выдаваемой ипотеки. Заметное уменьшение ставок, произошедшее за последнюю неделю, объясняется изменением тарифов в Сбербанке. После заседания ЦБ по ключевой ставке Сбер объявил о снижении ставок на 2-3,5 п.п. в зависимости от сегмента и условий кредитования.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье

В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к «вторичке» объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с «первичкой». Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.

• Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
• Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
• Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.

* Предложение актуально на дату публикации материала