Греф рассказал Путину о проблемах с ипотекой в России

Глава «Сбера» Герман Греф на встрече с президентом В. В. Путиным заявил о существовании в РФ проблем с ипотечными кредитами. По его словам, ситуация вызывает обеспокоенность из-за жесткого регулирования и высоких процентных ставок.

«Ипотека для банков сегодня даже по льготным программам является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью <...> Ипотека — это то, что нас волнует. Банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что они заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья», — рассказал глава банка (цитата по сайту Кремля).

Глава Сбербанка добавил, что, скорее всего, в дальнейшем инфляция будет падать и ставка ЦБ будет снижаться, поэтому банк старается создавать условия, «чтобы стимулировать рост ипотеки», — сказал он.

На заседании 25 июля Центробанк снизил ключевую ставку во второй раз подряд — с 20 до 18% годовых. В своем решении регулятор указал, что текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, снижается быстрее, чем прогнозировалось ранее. Годовая инфляция снизилась до 9,4 с 9,88% по итогам мая.

В тот же день Сбербанк объявил о снижении ставок по вкладам, ипотеке и потребительским кредитам.

По словам Грефа, сегодня Сбербанк банк старается создать условия для стимулирования роста ипотеки. Доля Сбера на рынке ипотечного кредитования составляет 55%, финансирования строительных проектов, отметил он. «Мы остаемся крупнейшим банком с точки зрения вовлечения в эту отрасль», — подчеркнул он.

Президент отметил, что важно, чтобы сами банки при выдаче ипотеки «не усугубляли ситуацию», вводя малоизвестные для граждан элементы, связанные с дополнительными тратами. «Нет, Владимир Владимирович, у нас нет этого», — ответил Греф.

В апреле 2025 года Путин назвал недопустимым, когда банки взимают дополнительные комиссии по ипотечным кредитам, размер которых варьируется от 5 до 10%. Он отметил, что из-за этих условий далеко не все российские семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять, и поручил «навести порядок» в этой сфере. Греф тогда пообещал отменить комиссии, но предупредил, что такое решение приведет к резкому падению объема выдачи ипотеки.