«Известия»: разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках в России достиг 60%

Источник: BFM.RU (Деловые новости) | Дата: 1 неделя назад

В Центральной части страны он еще выше - 80%

Разрыв цен на жилье в новостройках и на вторичном рынке в среднем по РФ достиг 60%, пишут «Известия» со ссылкой на данные Центробанка. Во II квартале 2025 года 1 кв. м. в новостройках в среднем стоил более 205 тыс. рублей, а на вторичное жилье — 128 тыс. рублей.

В Центральной РФ разрыв еще больше — 80%. В среднем 1 метр в новостройках стоит более 294 100 рублей, на вторичном рынке — 163 800 рублей.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина еще в ноябре 2023-го, когда разрыв составлял 40%, называла такую ситуацию «кричащим дисбалансом» . Происходящее на рынке недвижимости создает риски для граждан. Если человек сегодня купит квартиру в кредит в новом доме и не сумеет выплатить ипотеку, то даже после продажи жилья он может остаться должен банку, предупредили в регуляторе.

.