Новый закон ЖКХ уже в сентябре — особенно для тех, кто передаёт показания счётчиков

С 2025 года вступили в силу новые правила начисления платы за коммунальные услуги. Теперь ключевым фактором стала регулярность передачи показаний приборов учёта.

Для одних граждан это почти ничего не изменило, а для других новые условия обернулись заметными тратами.

Основные изменения

• Своевременная передача данных. Оплата идёт по фактическому потреблению.

• Отсутствие данных до трёх месяцев. Применяются усреднённые показатели.

• Более трёх месяцев без показаний. С четвёртого месяца начисления переводятся на норматив, который обычно выше реального расхода. Это значит, что собственники переплачивают.

Таким образом, дисциплина в подаче информации теперь напрямую связана с экономией.

Решение Верховного суда

В 2024 году Верховный суд рассмотрел знаковое дело: управляющая компания отказалась пересчитать платежи за несколько лет, мотивируя это отсутствием данных. Однако суд выяснил, что приборы учёта работали исправно, а пломбы не нарушались.

В итоге суд обязал УК произвести перерасчёт, ссылаясь на постановление №354. Это решение стало важным прецедентом: даже если граждане не подавали данные длительное время, но их счётчики исправны, они имеют право на пересмотр начислений.

Что нужно учитывать жильцам

1. Передача данных остаётся формально добровольной, но фактически экономит деньги.

2. Приборы учёта должны быть исправны — это главное условие для перерасчёта.

3. Отказ УК можно оспорить, и суды всё чаще встают на сторону граждан.

Рекомендации специалистов

• Пользуйтесь «Госуслугами» или мобильными приложениями управляющих компаний.

• Храните документы о поверке счётчиков и делайте фото с датами.

• В случае конфликта обращайтесь в суд — шансы на выигрыш велики.

Новые правила сделали оплату ЖКХ более прозрачной, но вместе с тем возложили на граждан дополнительную ответственность. А судебная практика подтвердила: даже в спорных ситуациях жильцы могут защитить свои права и добиться справедливости.