DayTimeNews.RU
Если вы хотите обновить интерьер, помните, что не все изменения можно сделать без предварительного согласования. Неправильный подход может привести не только к штрафам, но и к принудительному демонтажу изменений.
В этой статье мы рассмотрим, какие переделки могут привести к юридическим проблемам — от нестандартных окон до изменений в расположении плит.
Необычные окна
Что можно: заменить старые стеклопакеты на новые того же размера и цвета.Что нельзя: менять размеры проемов или устанавливать стеклопакеты другого оттенка.
Пример: если вы решите заменить стандартные белые рамы на черные и это вызовет недовольство соседей, они могут подать жалобу. В результате вам может грозить штраф до 50 000 рублей и требование вернуть окна в прежнее состояние.
Потолки, которые уменьшают пространство
Что можно: устанавливать подвесные или натяжные потолки, но не снижать их высоту более чем на 5%.Что нельзя: уменьшать высоту потолка больше чем на 5%.
Как проверяется? Инспектор измеряет высоту потолков. Если потолок понижен более чем на 5%, вам придется его демонтировать.
Перемещение радиаторов
Что можно: заменить старые батареи на новые, не меняя их местоположение.Что нельзя: переносить радиаторы или добавлять новые секции.
Почему это важно? Система отопления влияет не только на вашу квартиру, но и на весь дом. Перемещение радиаторов без согласования может вызвать штрафы и другие санкции.
Кондиционер и его влияние на фасад
Что можно: установить кондиционер с разрешения соседей.Что нельзя: вешать внешний блок кондиционера без согласования с жильцами.
Если кондиционер мешает соседям сверху, они могут подать в суд, и вероятность того, что они выиграют, велика.
Перенос плиты
Что можно: переносить электрическую плиту с разрешения.Что нельзя: переносить газовую плиту без официального согласования.
Изменения в расположении плиты без разрешения могут привести к штрафам и требованию вернуть её в прежнее место.
Как легализовать изменения?
Если вы решили изменить интерьер, следуйте официальной процедуре:
Подготовьте проект перепланировки.
Получите согласие от соседей.
Согласуйте изменения с МЧС и газовой службой (если необходимо).
Подайте заявление через портал «Госуслуги».
Процесс согласования может занять от месяца до полугода, но это поможет избежать проблем в будущем.
Что может случиться, если изменения не согласовать?
Если изменения не были согласованы, последствия могут быть следующие:
Штраф от 2 000 до 300 000 рублей.
Соседи могут подать в суд и потребовать компенсацию.
Принудительный демонтаж изменений за ваш счет.
Лайфхак для тех, кто уже сделал изменения
Если изменения уже проведены без согласования, можно попытаться легализовать их через суд. Это может быть дешевле, чем платить штрафы и возвращать все на прежнее место.
Почему соседи молчат?
Часто соседи не жалуются, потому что у них могут быть такие же «незаконные» изменения. Однако если отношения с соседями ухудшатся, они могут подать жалобу и инициировать проверку.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: