С августа 2025 года официально запретят установку натяжных потолков: их стоит снять

При планировании обновления интерьера квартиры важно помнить, что не все работы можно провести без официального разрешения.

Некоторые изменения требуют согласования с управляющей компанией или государственными службами. Нарушения могут привести к штрафам или обязательству восстановить прежнее состояние.

Разберём ситуации, когда необходимо получать разрешение.

1. Замена окон: фасад под защитой

• Можно: устанавливать окна аналогичного типа и цвета.

• Нельзя: менять размеры проёма, форму окон или использовать нестандартные цвета рам.

Пример: Установка темных окон вместо светлых может вызвать недовольство соседей и привести к штрафу до 50 000 рублей.

2. Потолки: опускать можно, но не сильно

• Можно: делать натяжной или подвесной потолок с понижением не более 5%.

• Нельзя: значительное уменьшение высоты помещения.

Проверка: надзорные органы могут провести замеры, и нарушение приведет к демонтажу потолка.

3. Батареи: следите за расположением

• Можно: менять радиаторы, не меняя их расположение.

• Нельзя: выносить радиаторы на балкон, добавлять секции или перемещать на другую стену.

Почему важно: вмешательство в систему отопления может нарушить комфорт всех жильцов. Штраф — до 30 000 рублей.

4. Кондиционер: согласование с соседями

• Можно: устанавливать внешний блок кондиционера, согласовав с соседями.

• Нельзя: устанавливать его без согласования.

Риски: жалоба от соседей, иск в суд и возможный проигрыш.

5. Газовая плита: соблюдайте нормы

• Можно: переместить электроплиту с разрешения.

• Нельзя: перемещать газовую плиту без согласования с газовой службой и УК.

Наказание: штраф и демонтаж оборудования.

Как оформить изменения

• Заказать проект перепланировки.

• Собрать подписи соседей.

• Пройти согласования с МЧС и газовщиками.

• Подать заявление через «Госуслуги».

Ожидаемый срок — от 1 до 6 месяцев.

Что грозит за нарушения

• Штрафы от 2 до 300 тысяч рублей.

• Иски от соседей.

• Принудительный демонтаж.

Что делать, если всё уже сделано?

Попробуйте узаконить изменения через суд. Это может быть быстрее и дешевле, чем устранение нарушений по предписанию.

Почему молчат соседи?

Пока отношения с соседями хорошие, жалоб может не быть. Но если отношения ухудшатся, они обязательно вспомнят о вашем ремонте.