С августа 2025 официально запретят установку натяжных потолков: их нужно будет снять

Планируя обновление интерьера, важно помнить: не все работы можно выполнять без официального разрешения.

Некоторые изменения в квартире требуют согласования с управляющей компанией и государственными службами. Нарушения грозят серьёзными санкциями — от штрафов до необходимости переделывать всё обратно.

Разберём наиболее распространённые ситуации, где требуется согласование.

1. Замена окон: фасад под защитой

Можно: ставить окна аналогичного цвета и конструкции.Нельзя: увеличивать проём, менять форму или использовать нестандартные цвета рам.

Пример: установка тёмных окон вместо светлых может вызвать недовольство соседей и привести к штрафу до 50 000 рублей.

2. Потолки: опускать можно, но не сильно

Разрешено: делать натяжной или подвесной потолок с понижением не более 5%.Нельзя: значительно уменьшать высоту помещения.

Проверка: сотрудники надзорных органов могут провести замеры. Нарушение — повод для демонтажа.

3. Батареи: без самодеятельности

Допустимо: менять радиаторы без изменения их расположения.Запрещено: выносить их на балкон, добавлять секции или переносить на другую стену.

Почему важно: вмешательство в систему отопления может сказаться на комфорте всех жильцов. Штраф — до 30 000 рублей.

4. Кондиционер: фасад не для каждого

Можно: повесить внешний блок кондиционера после согласования с соседями.Нельзя: устанавливать его самовольно.

Риски: жалоба от соседей, иск в суд и вероятность проигрыша.

5. Газовая плита: соблюдайте нормы

Разрешено: переместить электроплиту при наличии разрешения.Нельзя: двигать газовую плиту без одобрения газовой службы и УК.

Наказание: административный штраф и демонтаж оборудования.

Официальное оформление: что нужно сделать

• Заказать проект перепланировки

• Получить подписи соседей

• Пройти согласования с МЧС и газовщиками

• Подать заявление через «Госуслуги»

Ожидаемый срок — от одного до шести месяцев.

Что грозит за нарушения

• штраф от 2 до 300 тысяч рублей

• иски со стороны соседей

• принудительный демонтаж

Уже всё сделано? Ещё не поздно

Вы можете попытаться узаконить изменения через суд. Такой путь иногда проще и выгоднее, чем устранение нарушений по предписанию.

Почему все молчат?

Пока вы в хороших отношениях с соседями, жалоб может не быть. Но при конфликте — будьте уверены, что о вашем ремонте вспомнят.