Серьёзный закон ЖКХ уже в сентябре — особенно для тех, кто передаёт показания счётчиков

С начала января 2025 года в России действует обновлённая система расчёта платы за коммунальные услуги.

Изменения коснулись порядка учёта потреблённых ресурсов и привязаны к регулярности передачи показаний счётчиков. Теперь размер ежемесячных начислений напрямую зависит от дисциплины потребителя.

Что изменилось в правилах расчёта

Ключевое нововведение — необходимость ежемесячной передачи показаний индивидуальных приборов учёта.

Если данные направляются регулярно, начисления производятся в полном соответствии с фактическим объёмом использованных ресурсов — воды, электричества и газа.

Если пользователь не подаёт показания до трёх месяцев подряд, начисления выполняются на основе среднего потребления за предыдущие периоды. Такой подход частично отражает реальность, но не всегда бывает точным.

Если срок без передачи данных превышает три месяца, расчёт платы производится уже не по средним значениям, а по установленным нормативам. Поскольку нормативы часто выше реального расхода, итоговые суммы значительно возрастают.

Таким образом, постоянная передача данных стала важным элементом контроля за своими коммунальными затратами.

Прецедент из судебной практики: перерасчёт возможен

В 2024 году Верховный суд РФ рассмотрел дело жительницы многоквартирного дома, которая не передавала показания в течение нескольких лет, но при этом её счётчики были в рабочем состоянии, а пломбы не нарушены.

Управляющая организация отказалась пересчитывать начисления, ссылаясь на отсутствие данных. Однако суд признал такие действия неправомерными. Основанием для решения стало Постановление Правительства РФ №354, согласно которому перерасчёт возможен при наличии исправных приборов учёта.

Этот случай стал важным прецедентом, подтверждающим право граждан на восстановление справедливых расчётов, даже если передача показаний была нарушена.

Что стоит учитывать собственникам жилья

Хотя передача показаний по-прежнему формально остаётся добровольной, от неё напрямую зависит итоговая сумма к оплате.

В случае долгого отсутствия данных перерасчёт может быть произведён, если счётчики работоспособны. Важно, чтобы приборы были поверены и находились под контролем (например, с сохранёнными актами поверки или фотосъёмкой текущих показаний).

Если управляющая компания отказывается принимать такие доказательства и отказывает в перерасчёте, её действия можно обжаловать в суде.

Полезные рекомендации для потребителей

Чтобы избежать переплат и конфликтов с обслуживающими организациями, рекомендуется соблюдать несколько простых правил:

– Передавать данные с приборов учёта каждый месяц. Это можно делать через портал «Госуслуги», мобильные приложения или сайты управляющих компаний.– Хранить документы, подтверждающие исправность счётчиков — акты поверки, фото показаний с указанием даты и номера устройства.– В случае отказа в перерасчёте или при начислениях по нормативу при наличии работающих приборов, обращаться сначала в надзорные структуры (жилищная инспекция), а затем — в суд.

Гражданская ответственность и защита прав

Обновлённые правила делают собственников более вовлечёнными в процесс начислений и расчётов. Своевременное предоставление данных стало не только вопросом добросовестности, но и способом сдерживать рост собственных расходов.

При этом судебная практика подтверждает: даже если гражданин пропустил сроки, он не теряет права на справедливое начисление. Главное — иметь доказательства того, что счётчики функционировали, и предпринять шаги для защиты своих интересов.

Таким образом, новые правила делают оплату коммунальных услуг более прозрачной, но одновременно требуют от жильцов большей организованности и осведомлённости в вопросах ЖКХ.