Жёсткий закон ЖКХ уже в сентябре — особенно для тех, кто передаёт показания счётчиков

С января 2025 года для жителей России вступил в силу обновлённый порядок начисления платы за коммунальные услуги. Теперь от того, насколько регулярно граждане передают показания счётчиков, напрямую зависит размер их ежемесячных расходов.

Новый порядок начислений

Главное изменение — обязанность передавать данные каждый месяц.

• Если показания передаются вовремя. Оплата начисляется строго по фактическому объёму потребления воды, газа и электроэнергии.

• Пропуск до трёх месяцев. В этом случае управляющая компания использует усреднённые значения на основе последних переданных данных.

• Более трёх месяцев без показаний. С четвёртого месяца начисления переводятся на норматив. А нормативы существенно выше реального расхода, что ведёт к значительным переплатам.

Таким образом, дисциплина в подаче показаний теперь напрямую связана с семейным бюджетом.

Судебный прецедент

В 2024 году Верховный суд рассмотрел спор жительницы многоквартирного дома с управляющей компанией. Женщине отказали в перерасчёте коммунальных платежей, поскольку она не передавала показания несколько лет. Однако счётчики у неё были исправны, а пломбы не нарушены.

Суд признал действия управляющей компании незаконными и обязал сделать перерасчёт. Основанием стало постановление Правительства №354. Этот случай стал прецедентом: теперь россияне могут добиваться перерасчёта даже за длительный период, если их приборы учёта были исправны.

Что важно знать жильцам

1. Передача показаний остаётся добровольной, но напрямую влияет на итоговую сумму.

2. Перерасчёт возможен даже спустя годы — при условии, что приборы исправны.

3. Отказы управляющих компаний можно успешно обжаловать в суде.

Практические советы

• Передавайте показания ежемесячно через «Госуслуги» или сервисы управляющей компании.

• Сохраняйте акты поверки и фотографии приборов учёта.

• При отказе УК обращайтесь в надзорные органы или суд.

Обновлённые правила делают жителей ответственными за контроль начислений. Но вместе с этим Верховный суд предоставил гражданам дополнительную защиту — даже при пропущенных сроках жильцы могут отстаивать свои права и возвращать переплаты.