Цены на частные дома в Геленджике вырастут после открытия аэропорта

Возобновление авиаперелетов в Геленджик способно заметно повлиять на рынок недвижимости в этом курортном городе. По оценке аналитиков федерального портала «Мир квартир», цены на частные дома здесь могут вырасти на 15–20% в течение ближайшего года, пишет ТАСС. Такое предположение высказал генеральный директор компании Павел Луценко.

Он уточнил, что на данный момент средняя стоимость индивидуального жилого дома в Геленджике составляет 26,7 млн рублей, что на 28% дешевле, чем в Сочи, где аналогичный объект обойдется в 36,9 млн. Луценко также отметил, что в Сочи цены после активного роста прошлого года достигли пика и не могут значительно увеличиться. В то время как в Геленджике цены на жилье ожидаются к росту в связи с открытием прямых авиасообщений.

На фоне общей динамики по Краснодарскому краю рынок жилья у моря также демонстрирует рост. В среднем стоимость квадратного метра частного дома в регионе выросла на 6,6% за год и достигла 129,9 тыс. рублей. Средняя цена объекта увеличилась на 4,1% и составляет 21,3 млн рублей.

В самом Геленджике цена квадратного метра поднялась на 6,7%, до 164,5 тыс. рублей. Цена объекта выросла на 4%. Для сравнения, в Сочи квадрат подорожал на 5,7% (до 173,4 тыс. рублей), а цена лота прибавила лишь 0,6%.

Более заметный рост зафиксирован в Анапе и Новороссийске: в этих городах «квадрат» подорожал на 7,9% (до 110,1 тыс. рублей) и на 7,8% (до 106,8 тыс. рублей) соответственно. В Туапсе прирост скромнее — 5,1%, до 94,5 тыс. рублей.

Напомним, риелтор Григорян спрогнозировала подорожание недвижимости на фоне возобновления работы аэропорта.

Ранее «Краснодарские известия» писали, что цены на первый рейс из Москвы в Геленджик выросли до 50 тысяч рублей.