Краснодар возглавил список городов по росту цен на вторичку в 2024 году

Показатель оказался самым высоким среди крупных городов России. В среднем по стране цены выросли на 8%, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на компанию «Мир квартир».

Согласно исследованию, стоимость квадратного метра на вторичке увеличилась в 68 из 70 городов. За Краснодаром следуют Сочи (+20,8%), Курск (+20,5%), Улан-Удэ (+17,2%) и Набережные Челны (+16,8%). Наименьший прирост наблюдался в Кемерово (+1%), Владивостоке (+1,1%) и Магнитогорске (+1,4%).

Эксперты отмечают, что одна из причин роста цен — переход части покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок. Отмена льготной ипотеки на новые дома привела к увеличению спроса на уже готовое жилье.

Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось,

По словам Луценко, в 2024-м рост цен составил 7,9%, а в прошлом году он был почти 14%. В следующем году ожидается еще меньший прирост — примерно 5%.