Строительство жилья сократилось почти в полтора раза на Кубани

По данным «Дом.РФ», с января по май в регионе ввели 0,6 млн кв. м жилья — на 38% меньше, чем в 2024 году. По всей России снижение составило 20%, запуск новостроек уменьшился в 53 регионах.

В числе антирекордсменов — Ростовская область (минус 59%), Москва (минус 42%) и Краснодарский край. Даже в регионах, не входящих в топ-10 по объемам строительства, падение составило 19%.

В «Дом.РФ» пояснили, что такой низкий объем ввода в мае стал минимальным за последние пять лет. В компании считают, что рынок находится в стадии охлаждения: спрос снижается, несмотря на использование рассрочек, и это сдерживает застройщиков от запуска новых проектов.

Руководитель аналитического центра Михаил Гольдберг отметил, что на фоне ситуации снижаются поступления на эскроу-счета, а это ограничивает доступ к проектному финансированию и повышает стоимость кредитов. По его прогнозу, к 2027 году предложение на рынке может сократиться до 30 млн кв. м, что приведет к росту цен. В качестве меры стабилизации он предложил субсидировать ставки по проектному финансированию, чтобы стимулировать запуск новых строек.