Красноярцам для покупки однушки в ипотеку нужно зарабатывать более 100 тысяч рублей

Аналитики «РБК-Недвижимость» проанализировали стоимость однокомнатных квартир в Красноярске и выяснили, сколько нужно зарабатывать, чтобы купить однушку в ипотеку.

За основу аналитики взяли среднюю однокомнатную квартиру площадью в 35 квадратов. Её стоимость рассчитали с помощью данных Росстата о ценах на один квадратный метр в новостройках в конце 2024 года. Подсчёты сделали для кредита по ставке 28%, за первоначальный взнос брали 30%, а срок кредитования — 15 лет.

Требования банков к зарплате определи с помощью ипотечного калькулятора. Также использовались данные Росстата о средних зарплатах в прошлом году.

Получилось, что в Красноярске однушка в 35 квадратов в среднем стоит 4,6 млн рублей. Ипотечные платёж за такую квартиру составит 77 тысяч рублей в месяц, а чтобы одобрили ипотеку необходимо зарабатывать 113,4 тысячи рублей в месяц. В итоге требуемая банка зарплата превышает среднюю по краю в 1,6 раз.

Аналитики также выяснили, что только в Красноярске, Челябинске и Перми получить ипотеку на однушку при взносе 30% сможет семья, в которой оба супруга имеют средние по региону доходы. Отметим, что это единственные города-миллионники, где ежемесячный платёж составляет 60% от двух средних зарплат. В других мегаполисах страны двух зарплат для одобрения ипотеки не хватит.

Ранее «Город Прима» писал, реально ли сейчас купить квартиру в Красноярске.

фото: FreePik.