В каких случаях могут забрать дачный участок

Признаки заброшенной земли

Критерий 1 — земля считается неосвоенной, если вы на участке есть построенный дом, который более пяти лет не вводится в эксплуатацию. Юрист отметила, что люди часто так делают, чтобы не платить налоги на имущество. 

— Получается люди фактически там живут, но по документам земельный участок считается неосвоенным. 

Юлия Артемьева, юрист. 

Критерий 2  — трава не косится на участке два года подряд. 

Критерий 3 — более 50% участка захламлено предметами, которые не участвуют в земледелии. 

Как будут определять?

Для определения заброшенности участка, будет создана специальная комиссия. Её члены будут осматривать участок, на который поступили жалобы. Если факт заброшенности по внешнему виду подтвердится, то собственнику выдадут предупреждение на год. За это время он должен будет привести участок в порядок. 

Если за год собственник не уберётся на своём участке, то будут накладываться штрафные санкции до 1,5% от кадастровой стоимости. 

В случае если и эта мера не подействует, то начнётся процедура изъятия. 

Как не потерять участок?

По словам юриста, при покупке участка необязательно сразу строиться, чтобы не потерять его. Главно обнести участок забором, не захламлять и ухаживать за ним. Кроме этого, при выдаче разрешения на строительство у вас будет период в 5-7 лет, чтобы что-то возвести на земле. В течение этого времени при соблюдении чистоты у вас не заберут участок.  

фото: FreePik.