Почему в США почти никто не оставляет недвижимость в наследство: 3 причины

В России собственная квартира — это не просто жильё, а почти священный символ стабильности и успеха. Родители нередко стремятся оставить детям именно квадратные метры, ведь в нашем менталитете покупка недвижимости воспринимается как важнейшая жизненная цель, едва ли не обязанность. Это убеждение глубоко укоренилось в культуре и передаётся из поколения в поколение. А вот в США и Европе на имущество смотрят иначе: там мало кто всерьёз рассчитывает унаследовать от родителей квартиру — и никого это особенно не удивляет.

Основная причина заключается в том, что в западных странах у большинства граждан нет собственной недвижимости. В США и странах Европы жильё чаще арендуется, поскольку покупка квартиры слишком дорогая и зачастую нецелесообразна. При этом аренда жилья на Западе — это стабильный и юридически защищённый процесс. Законы охраняют права арендаторов, и арендодатель не может просто так расторгнуть долгосрочный договор.

В США около 60% родителей не передают детям недвижимость. Финансовая самостоятельность после 18 лет считается нормой, а взрослые дети не ждут материальной поддержки. Молодые американцы рано уезжают из родительского дома, поступают в колледжи или начинают работать. Если родители продают дом, дети могут купить его на общих основаниях по рыночной цене, без привилегий.

Такой подход к самостоятельной жизни закладывается с детства. Американцы и европейцы не ждут подарков в виде квартир или домов. Недвижимость в наследство чаще передают в очень обеспеченных семьях, а большинство стремится подчеркнуть свою финансовую независимость.

Для сравнения, в России наследование квартиры регулируется на государственном уровне, в процедуре участвуют нотариусы. Наследование жилья в России по-прежнему остаётся важным элементом семейного капитала.

http://www.youtube.com/watch?v=_KLqIwg0VRU

Различия в отношении к недвижимости между Россией, США и Европой обусловлены культурными особенностями. В западной модели упор делается на личную ответственность, самостоятельность и трудолюбие — ценности, которые заменяют собой наследство в виде квадратных метров.