НОВОСТИ / РОССИЯМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства утвердило стоимость квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года. В 16 регионах РФ, включая Московскую область, ожидается снижение цен на жилье.
В Подмосковье стоимость квадратного метра уменьшится на 3005 рублей и составит 150 233 рубля. В Москве же цены вырастут на 2561 рубль и достигнут 176 764 рублей.
В то же время, в 65 регионах РФ средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья увеличилась.
Наибольшее увеличение зафиксировано в Еврейской автономной области — на 20 275 рублей, до 123 540 рублей. Самое значительное снижение наблюдается в Краснодарском крае — на 7028 рублей, до 156 503 рублей.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства использует эти данные для определения размера социальных выплат на приобретение льготного жилья или переселение из ветхого и аварийного жилья. Однако эти цены не всегда соответствуют рыночным.
Эльвира Епишина, глава аналитического комитета Российской гильдии риелторов, отметила, что «норматив — это сумма, предоставляемая государством в качестве субсидии, а рыночная цена — это то, что люди платят самостоятельно».
Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE, сообщила, что стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса с отделкой в Московском регионе увеличилась на 69 тысяч рублей по сравнению с жильём без ремонта.