Бизнес выкупил у Москвы более 2 тыс. кв. м недвижимости в исторических зданиях в 2024 году

В 2024 году представители малого и среднего предпринимательства (МСП) по преимущественному праву выкупили у Москвы 15 помещений в исторических зданиях. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества.

«В 2024 году малый и средний бизнес выкупил по преимущественному праву более 2 тыс. кв. м недвижимости в исторических зданиях. Это почти в четыре раза больше, чем в 2023-м, когда появилась такая возможность. Субъекты МСП оформили в собственность 15 ранее арендованных объектов в 10 районах четырех административных округов столицы. Самый крупный из них – помещение площадью более 270 кв. м в Басманном районе Центрального административного округа. Оно находится в объекте культурного наследия регионального значения, известном как «Доходный дом с лавками, начало XIX века – начало ХХ века», – приводятся в материале слова главы департамента Максима Гамана.

Всего в ЦАО малый и средний бизнес выкупил 12 помещений в исторических зданиях в семи районах. А на юге, северо-западе и юго-востоке города малый бизнес выкупил по одному объекту.

«Предприниматели обязуются при необходимости восстановить или отреставрировать выкупленные объекты недвижимости, а также эксплуатировать их в соответствии с требованиями законодательства по сохранению объектов культурного наследия. Любые работы должны быть согласованы с департаментом культурного наследия столицы», – напомнили в пресс-службе.

Выкуп по преимущественному праву – мера поддержки малого и среднего бизнеса, закрепленная федеральным законом. Она доступна предпринимателям, арендующим недвижимость у города не менее одного года и включенным в реестр субъектов МСП. В таком случае договор купли-продажи заключают без проведения торгов по рыночной стоимости, которую определяют независимые оценщики. При этом арендаторы могут оформить рассрочку сроком от пяти до семи лет.

По преимущественному праву предприниматели также могут приобрести площади, арендованные по итогам специализированных аукционов для малого бизнеса. Такие помещения на момент выкупа должны не менее пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для МСП, а срок аренды – составлять не менее двух лет.