Более 1,2 тыс. объектов в Москве признаны судами самостроем за пять лет

Суды разных инстанций с 2020 года вынесли решения о демонтаже более 950 тыс. кв. м незаконных построек. Об этом сообщила пресс-служба столичного департамента городского имущества.

«Незаконно возведенные или реконструированные объекты часто портят архитектурный облик города и могут быть небезопасны для жителей и гостей столицы. Правительство Москвы ведет системную работу по выявлению и устранению нарушений. С 2020 по 2024 год судами разных инстанций было вынесено 1 тыс. 250 решений о сносе самовольных построек общей площадью свыше 958 тыс. кв. м, из них более 66 тыс. кв. м – в историческом центре города», – сказал министр правительства Москвы, руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман, чьи слова приводятся в тексте.

Как уточнили в пресс-службе, самое большое количество решений в пользу департамента было принято в 2022 году: суды рассмотрели иски по 327 незаконным объектам общей площадью более 207,8 тыс. кв. м. В 2024 году было вынесено 288 решений в отношении самовольных построек площадью почти 250 тыс. кв. м. Из них 50 объектов, площадь которых превышает 30 тыс. кв. м, расположены на юге города, в центре – 49 (около 14,6 тыс. кв. м), на северо-востоке – 46 (126,6 тыс. кв. м).

Отмечается, что большинство решений о сносе или приведении самостроев в соответствие с разрешительной документацией, вынесенных в прошлом году, уже исполнено.

Так, крупный объект демонтировали в 2021 году по адресу: ул. Золоторожский Вал, д. 42. Участок был предоставлен в аренду организации для размещения и эксплуатации некапитального объекта. Однако там возвели капитальный двухэтажный торговый комплекс площадью свыше 6,5 тыс. кв. м. Объект представлял потенциальную угрозу жизни и здоровью граждан. Департамент обратился с иском о признании здания самовольной постройкой и его сносе в Арбитражный суд города Москвы, который удовлетворил требования города и обязал собственника демонтировать самострой. Решение суда первой инстанции оставлено без изменений после рассмотрения в 2021 году апелляции и кассации. Решение также подтвердил Верховный суд РФ.

Кроме того, в прошлом году принято решение о сносе самовольных построек на ул. Угрешская общей площадью почти 8,2 тыс. кв. м. Это отдельные здания, а также помещения, которые появились в результате незаконной реконструкции. Как установил суд, объекты возведены без оформления земельно-правовых отношений, собственник не получал разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию. Кроме того, они не соответствовали градостроительным и строительным нормам и создавали угрозу жизни и здоровью горожан.

Также в 2024 году было вынесено решение о сносе здания площадью свыше 2,5 тыс. кв. м на ул. 5-я Мякининская, которое использовалось под гостиницу. Оно также было возведено без оформления разрешительной документации и выполнено с нарушением градостроительных правил и норм, а эксплуатация угрожала жизни и здоровью граждан.