Более 100 домов с нестандартной расстекловкой привели в порядок в Москве

За годы реализации программы капитального ремонта специалисты комплекса городского хозяйства столицы обновили более 100 домов с нестандартным оформлением окон, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.

«Одним из таких зданий стал жилой дом по адресу: ул. Приорова, д. 38а, в котором капитальный ремонт прошел в 2023 году. Фасад примечателен остеклением, выполненным над входом на всю высоту здания. В рамках капремонта здесь восстановили фасад, подъезд, подвал и заменили инженерные системы. Специалисты промыли наружные стены и отремонтировали кирпичную кладку и выветренные швы. Затем произвели гидрофобизацию фасада для защиты от атмосферных осадков. На завершающем этапе установили новые стеклопакеты в местах общего пользования, обновили цокольное покрытие, заменили балконные экраны и отремонтировали входы в подъезды. Кроме того, привели в порядок подвальное помещение: сделали там новую стяжку, стены и потолок расчистили от старой краски и обработали антигрибковыми составами. На финальной стадии мастера заново оштукатурили и покрасили стены. Также проложили новую электросеть, заменили системы внутридомовых магистралей холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и центрального отопления», – говорится в сообщении.

Отмечается, что 12-этажный жилой дом на ул. Приорова построили в 1971 году по типовому проекту. Входную группу продолжает ризалит с лифтовым холлом с расстекловкой во всю высоту ризалита. Балконы кирпичного фасада акцентированы контрастными ограждениями.

В 2022 году работы по капитальному ремонту прошли в доме по адресу: Орлово-Давыдовский пер., д. 2/5, корп. 3. Дом примечателен тем, что на фасадах расположены разноформатные окна прямоугольной и круглой формы. Специалисты привели в порядок фасад здания, крышу, подъезды, а также заменили внутренние инженерные системы. Капитальный ремонт фасада разбили для удобства жильцов на несколько этапов. Сначала отбили штукатурку, промыли фасад специальным раствором, потом заделали трещины и заполнили выветренные швы. Далее места намокания обработали современным антигрибковым раствором и нанесли новый штукатурно-окрасочный слой. Историческое колористическое решение сохранили – зданию вернули оттенок «бежевый лен». После окончания основных работ заменили водосточные трубы и отливы, отремонтировали выступные карнизы и клинчатые перемычки. На крыше заменили обрешетку и кровельный настил, укрепили стропильную систему. Все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом, на чердаке установили ходовой настил и выровняли температурно-влажностный режим. Специалисты заменили внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, а также центрального отопления, проложили новую электросеть. Ремонт магистралей водоотведения выполнили путем санации трубопровода.

Жилой дом в Орлово-Давыдовском пер. был построен в 1928 году по индивидуальному проекту в стиле конструктивизма. Здание имеет г-образную форму и пластичные фасады. Остекленные лестнично-лифтовые шахты выступают в виде отдельных объемов. Разноформатные окна оформлены декоративными наличниками и клинчатыми перемычками. Угол здания выделен витражным остеклением. Дворовые фасады выполнены из кирпича и окрашены, наружные оштукатурены. Входные группы расположены хаотично. По периметру здания расположен венчающий карниз прямоугольного сечения.

В 2025 году предстоят работы в здании по адресу: ул. Колодезная, д. 7, корп. 4. Оно выделяется характерными для конструктивизма чертами, а также витражной расстекловкой окон на наружном углу. В планах мастеров – отремонтировать фасад и крышу. Для обновления жилого дома специалисты фонда капитального ремонта Москвы разработали индивидуальный проект, подобрали современные отечественные материалы и технологии. Работы начнут с расчистки и промывки, потом обработают места замокания. Далее фасад оштукатурят и окрасят, вернув зданию исторический цвет «бежевый натуральный рис». Еще предстоит отремонтировать входы в подъезд и навесить на балконы новые экраны. В списке дел – ремонт цоколя, отмостки, откосов и замена отливов. На плоской кровле специалисты обновят стяжку и в два этапа уложат мягкое гидроизоляционное покрытие.

Многоквартирный жилой дом в пять – шесть этажей был построен в 1928 году по индивидуальному проекту. Здание имеет г-образную форму с фасадами простой пластики – оштукатуренными и окрашенными снаружи, кирпичными и окрашенными со двора. Окна внутреннего угла здания объединены горизонтальными нишами, а в местах общего пользования – вертикальными нишами. Выше пятого этажа расположен узкий прямоугольный пояс, некоторые балконы угловые. Наружный угол здания выделен вертикальными витражами.