Число ДДУ в новостройках Москвы в декабре выросло на 32%

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве зарегистрировало в декабре 2024 года более 15 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости, всего в 2024 году было оформлено 137 тыс. ДДУ. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.

«В декабре 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 15 тыс. 413 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 32% больше, чем в ноябре этого же года (11 тыс. 680 ДДУ). Если сравнивать с рекордным декабрем 2023 года (18 тыс. 856 ДДУ), то показатель снизился на 18,3%, а к аналогичному периоду 2022 года (12 тыс. 176 ДДУ) результат вырос на 26,6%», – говорится в сообщении.

Отмечается, что на рынке жилья в декабре 2024 года зарегистрировано 9 тыс. 938 ДДУ, что на 37,5% превышает результат предыдущего месяца (7 тыс. 229 ДДУ). По отношению к декабрю 2023 года (13 тыс. 90 ДДУ) показатель снизился на 24,1%, а к аналогичному периоду 2022 года (8 тыс. 943 ДДУ) число первичных сделок выросло на 11,1%.

«В сегменте нежилья за месяц зарегистрировано 5 тыс. 475 ДДУ, что на 23% превышает результат ноября (4 тыс. 451 ДДУ). По сравнению с декабрем 2023 года (5 тыс. 766 ДДУ) число сделок в новостройках уменьшилось на 5,1%, а к аналогичному периоду 2022 года (3 тыс. 233 ДДУ) показатель вырос на 69,4%», – сообщили в столичном Росреестре.

Руководитель Росреестра по столице Игорь Майданов, который цитируется в тексте, отметил, что в 2024 году спрос на московские новостройки оставался стабильным, в среднем ежемесячно регистрировалось свыше 11 тыс. сделок. «Несмотря на снижение к рекордному 2023 году, коммерческая недвижимость (49 тыс. 868 ДДУ) почти достигла уровня предыдущего года, уступив менее 1 тыс. договоров (минус 1,9%), а вот первичные сделки с квартирами (87 тыс. 142 ДДУ) сократились почти на четверть (минус 24,6%). При этом к 2022 году наблюдается положительная динамика: год к году рост числа регистраций как в жилом (плюс 2,5%), так и в нежилом (плюс 34,8%) сегментах», – сказал он.

Всего в январе – декабре 2024 года в Москве зарегистрировано 137 тыс. 10 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. По сравнению с рекордом 2023 года (166 тыс. 402 ДДУ) показатель уменьшился на 17,7%, а к аналогичному периоду 2022 года (122 тыс. 49 ДДУ) зафиксирован рост на 12,3%.