Екатерина Соловьева: Для возведения жилья по реновации выделено около 1,2 тыс. участков земли (интервью)

Около 1,2 тыс. земельных участков общей площадью 770,4 га выделил город для возведения жилья и сопутствующей инфраструктуры в рамках программы реновации за прошедшие восемь лет с ее начала. Об этом, а также о том, какие округа стали лидерами по числу правообладателей нового жилья в рамках реновации и насколько сократились сроки расселения, в интервью, приуроченному к восьмилетию реализации программы в столице, корреспонденту Агентства городских новостей «Москва» Анастасии Степичевой рассказала министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Екатерина Соловьева.

Анастасия Степичева (А.С.): Как вы оцениваете темпы реализации программы реновации? На сколько сократились сроки переселения в сравнении с первым, начальным, этапом программы?

Екатерина Соловьева (Е.С.): Как и любой масштабный проект, программа реновации требует комплексного подхода для достижения поставленных целей. Перед городом стоит задача: переселить около миллиона человек из более чем 5 тыс. старых домов. Скорость реализации программы зависит от нескольких ключевых факторов: наличия свободных участков для строительства, темпов возведения жилых комплексов, а также продуманного и понятного для жителей механизма переселения.

Всего за восемь лет к переселению в новые квартиры приступили более 220 тыс. москвичей. Программа постоянно набирает обороты, динамику можно проследить, сопоставив показатели прошлых лет. Если с 2017 по 2020 годы предложения равнозначных квартир в новостройках получили более 34 тыс. москвичей из 223 старых зданий, то в 2024 – уже более 49 тыс. жителей 259 домов. С 2025 по 2027 годы скорость реализации программы увеличится еще: город планирует направить уведомления о старте переселения 182 тыс. москвичей.

Сейчас срок расселения домов сократился почти вдвое – с года до 5,5–6 месяцев. Сегодня четверо из пяти будущих новоселов дают согласие на переезд в первый же месяц с начала переселения. В течение 10 дней с момента старта для них подготавливают проект договора, тогда как раньше этот процесс занимал почти три недели.

Срок подготовки договора удалось сократить за счет автоматизации внутренних процессов и внедрения электронных сервисов. А если говорить в целом, то сами участники программы стали быстрее ориентироваться в вопросе переселения. Всю необходимую информацию об оформлении документов и переезде можно найти на портале mos.ru. К тому же, город взаимодействует с гражданами через Единый контактный центр комплекса градостроительной политики и строительства, центры информирования по переселению, а также Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации.

А.С.: Какие округа вы можете назвать рекордсменами по темпам переселения?

Е.С.: Первенство в тройке лидеров по числу правообладателей комфортного жилья среди округов занимает восток Москвы. Здесь договоры на новые квартиры за все время заключили 33,6 тыс. человек. На юго-востоке столицы документы на жилье в новостройках оформили более 33,4 тыс. москвичей. Кстати, свыше трети из них проживают в Люблино. Больше таких показателей нет ни в одном другом районе столицы, при том, что переселение по программе реновации коснулось уже 95 из них.

Также в топ-3 округов входит север города, где ключи от новых квартир получили свыше 23,4 тыс. москвичей. Таким образом, на три округа приходится более 90 тыс. правообладателей современного жилья.

А.С.: В городе активно проектируются и возводятся новостройки для участников программы реновации. Сколько земельных участков город выделил для строительства жилых комплексов за восемь лет? В каких округах было предоставлено больше всего земли для этих целей?

Е.С.: За восемь лет город выделил Московскому фонду реновации для возведения жилых комплексов по программе реновации и сопутствующей инфраструктуры около 1,2 тыс. земельных участков общей площадью 770,4 га. Больше всего земли передано на востоке столицы – 264 участка общей площадью почти 209 га. На юго-востоке города передано 186 площадок, их общая площадь составляет около 135 га, на юго-западе город предоставил 141 участок общей площадью 80 га.

При выделении площадок мы учитываем растущие темпы строительства. Так, в 2023 году Московскому фонду реновации было предоставлено более 100 участков общей площадью почти 85 га, в 2024 году – уже 170, их площадь составила 98,5 га. А с начала этого года для строительства домов по программе реновации и инфраструктуры выделено 113 участков общей площадью 68,5 га.

А.С.: В наше время все более востребованными становятся цифровые помощники, позволяющие получать всевозможные услуги онлайн. Как этот вопрос решен для участников программы реновации?

Е.С.: Для удобства горожан с ноября 2020 года доступен суперсервис «Переезд по программе реновации». При его создании постарались учесть все вопросы и потребности, которые могут возникнуть у участников программы в процессе переселения. Так, будущие новоселы могут изучить общую инструкцию, которая позволит подготовиться к переезду. В дальнейшем ее можно настроить под конкретную жизненную ситуацию. Помимо этого, суперсервис включает шесть полезных опций, четыре из которых связаны с оформлением документов на квартиры, то есть непосредственно с работой департамента городского имущества.

Популярность суперсервиса «Переезд по программе реновации» при оформлении документов на новое жилье выросла за год в пять раз. Так, если в июне 2024 года цифровым помощником для этих целей воспользовались 266 семей, то в июне этого – почти 1,4 тыс., что превышает показатели прошлого года в пять раз. Самой востребованной услугой осталась онлайн-запись на осмотр квартир, показатель за год увеличился с 152 обращений до более чем тысячи.

Чаще москвичи стали загружать на портал электронные копии личных и правоустанавливающих документов, которые нужны для подготовки проекта договора. В июне этого года опцией воспользовались 257 семей, а в июне 2024 года за услугой обратились 110 раз. Все больше москвичей выбирают онлайн-запись на заключение договора. В июне время и дату подписания документов через суперсервис выбрали 67 семей, год назад таких семей было всего четыре.

Есть у суперсервиса и еще одна важная функция. Он информирует участников программы обо всех этапах переселения в личном кабинете на mos.ru, по электронной почте или в виде push-уведомлений в городском мобильном приложении «Госуслуги Москвы». Так, например, москвичи получают уведомления о начале переселения, приглашения на осмотр новой квартиры и подписание договора.

В планах – продолжать работу над сервисом с целью оптимизации ряда процессов, связанных с работой департамента городского имущества при переселении по программе реновации.