Эксперт Попов: Продажи квартир в Москве упали на фоне ужесточения рассрочек

Продажи квартир в столице упали на фоне ужесточения застройщиками программ по рассрочке. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

«Доля сделок с использованием рассрочек снижается, тогда как продажи в ипотеку вновь растут. Застройщики ужесточили условия по ним – повысили требования к первоначальному взносу, убрали большинство программ с нестандартными сроками погашения (выходящими за рамки нескольких лет, необходимых для завершения строительства ЖК). Продажи в мае и июне в Москве оказались чуть ниже, чем в январе – апреле (5,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в месяц против 7,3 тыс. ДДУ). Ужесточение рассрочек – важный, хотя и не единственный фактор, определивший этот тренд», – отметил Попов.

Как рассказал Агентству «Москва» партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев, ситуация с рассрочками наиболее стабильна в сегменте элитной недвижимости.

«В сегменте элитной первичной недвижимости рассрочка является широко распространенным инструментом, однако практически всегда сопровождается первоначальным взносом не менее 20% и регулярными платежами. Покупатели элитного жилья, как правило, демонстрируют высокую платежную дисциплину и ответственное отношение к финансовым обязательствам», – добавил Соловьев.