Kalinka Ecosystem: Цены на жилье на Патриарших прудах выросли на 48 процентов

В 2025 году началось массовое закрытие ресторанов на Патриарших прудах в Москве, что связано как с ростом арендных ставок, так и с изменением портрета посетителя. Прогнозами относительно цен на недвижимость в беседе с «Известиями» поделились эксперты Kalinka Ecosystem.

Средневзвешенная стоимость первичной недвижимости составляет 3,9 миллиона рублей за квадратный метр, за год рост цен составил 48 процентов. При этом объем предложения лотов на первичном рынке за год сократился на 22 процента.

На вторичный рынок потеря статуса гастрорайона, впрочем, не окажет негативного влияния, убеждены эксперты. Покупатели приобретают жилье на Патриарших прудах не из-за гастрономических предпочтений, а за счет локации. Объем предложения квартир на вторичном рынке в районе также ограничен, поскольку собственники не хотят расставаться с «родовыми гнездами».

Ранее были названы подмосковные города с самым дешевым жильем. Воскресенск стал самым доступным. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке там составляет 100 053 рубля.