Люберцы вошли в ТОП-5 самой дорогой жилой недвижимости в Подмосковье

Автор: Наталия Надточая

По данным аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», городской округ Люберцы занял пятое место в рейтинге наиболее дорогих районов Московской области. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 208,4 тысячи рублей, что делает этот район привлекательным, но одновременно и достаточно дорогим для покупателей жилья.

ТОП-5 самых дорогих локаций Подмосковья

Мытищи — лидер рейтинга с ценой за квадратный метр 223,6 тысячи рублей.

Красногорск — 219,5 тысячи рублей.

Одинцовский городской округ — 217,6 тысячи рублей.

Химки — 206,9 тысячи рублей.

Люберцы — 208,4 тысячи рублей.

Эти территории традиционно считаются одними из самых востребованных для проживания благодаря развитой инфраструктуре, близости к Москве и высокому уровню жизни.

Самые бюджетные локации Подмосковья

В противоположность дорогим районам, наименее затратным для покупки жилья является городской округ Чехов, где средняя стоимость квадратного метра составляет всего 52 тысячи рублей. Далее следуют:

Коломенский городской округ — 82,7 тысячи рублей.

Серпухов — 89,4 тысячи рублей.

Воскресенск — 90,9 тысячи рублей.

Ступино — 101,8 тысячи рублей.

Эти территории расположены преимущественно на востоке и юго-востоке Подмосковья, где цены традиционно ниже из-за большей удаленности от столицы и менее развитой транспортной инфраструктуры.

Факторы, влияющие на стоимость жилья

Руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов отметил, что ключевыми факторами, определяющими стоимость жилья, являются:

Престижность направления: западное и северо-западное направления традиционно считаются более элитными.

Удаленность от Москвы: чем ближе к столице, тем выше цена.

Транспортная доступность: наличие удобных дорог, скоростных трасс и железнодорожных станций значительно увеличивает спрос на жилье.

Новости Люберец