Малый и средний бизнес выкупил у Москвы по преимущественному праву 387 объектов в январе – сентябре

За девять месяцев 2024 года арендаторы столичной недвижимости – представители малого и среднего бизнеса – выкупили по преимущественному праву 387 объектов. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества.

«Представители малого и среднего бизнеса, арендующие у города здания и нежилые помещения, могут выкупить их по преимущественному праву. За девять месяцев 2024 года предприниматели приватизировали таким образом 387 объектов общей площадью почти 57 тыс. кв. м. Это на 32% больше, чем за аналогичный период прошлого года, что свидетельствует о высокой деловой активности в столице», – приводятся в материале слова главы департамента Максима Гамана.

В департаменте напомнили, что выкуп по преимущественному праву – мера поддержки малого и среднего бизнеса, закрепленная федеральным законом №159-ФЗ от 22 июля 2008 года. Она доступна предпринимателям, арендующим недвижимость у города не менее одного года и включенным в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, опубликованный на сайте Федеральной налоговой службы. Срок аренды нежилых помещений, реализованных на специализированных аукционах для малого бизнеса, составляет не менее двух лет, а сама недвижимость минимум пять лет находится в перечне объектов, предназначенных для субъектов МСП.

Сделки заключают без проведения торгов. Стоимость объекта в этом случае равна рыночной, ее определяют независимые оценщики. При этом арендаторы могут выкупить недвижимость в рассрочку сроком от пяти до семи лет. Этой опцией пользуется подавляющее большинство предпринимателей.

«Среди оформленных в собственность объектов свыше 380 помещений общей площадью более 53,5 тыс. кв. м, а также три здания площадью свыше 2,7 тыс. кв. м. Наибольшей популярностью среди предпринимателей пользуются объекты в Центральном административном округе. Субъекты МСП выкупили в ЦАО 65 помещений и два отдельно стоящих здания общей площадью почти 11,6 тыс. кв. м. На юге столицы малый и средний бизнес оформил в собственность 50 помещений площадью около 6,6 тыс. кв. м, на юго-западе – более 40 объектов площадью около 8 тыс. кв. м», – добавили в пресс-службе.