МосгорБТИ в 2024 году помогло перевести 60 садовых домов в статус жилых

Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) в 2024 году изготовило 67 документов для перевода садовых домов в статус жилых. Об этом сообщила пресс-служба столичного департамента городского имущества.

«Оценка соответствия садового дома требованиям к надежности и безопасности проходит в два этапа. Сначала эксперты анализируют возможность перевода, изучают местоположение и проверяют, входит ли объект в зону с особыми условиями использования территорий. Потом на основании инструментальных исследований специалисты разрабатывают итоговое заключение по обследованию его технического состояния. В прошлом году такие документы в МосгорБТИ жители столицы получили для 67 зданий. Из них 60 уже прошли комиссионное обсуждение и переведены в категорию жилых. Оставшиеся заявки на данный момент находятся на рассмотрении», – приводятся в сообщении слова министра правительства Москвы, руководителя столичного департамента городского имущества Максима Гамана.

Как пояснили в пресс-службе, не все объекты могут быть признаны пригодными для постоянного проживания. Если дом находится в зоне подтопления или расстояние между ним и соседним зданием меньше нормативного, изменить его статус не получится. Также специалист не выдаст заключение, если объект имеет недопустимые для жилого дома конструктивные особенности: например, высота потолков составляет менее 2,5 м или в нем отсутствует вентиляция. В прошлом году эксперты МосгорБТИ провели 106 предварительных обследований, на основании которых было выдано 42 заключения о несоответствии объектов установленным требованиям.

«Во время обследований специалисты применяют высокоточное оборудование: лазерные построители плоскостей, ультразвуковые дефектоскопы, тепловизоры, измерители уровня шума, газоанализаторы. Анализируются десятки различных параметров – от радиационного фона и интенсивности электромагнитного излучения до соблюдения требований противопожарной безопасности. Самостоятельно определить, подходит ли дом для перевода в статус жилого, невозможно – нужна помощь экспертов», – отметил генеральный директор МосгорБТИ Дмитрий Тетушкин, которого цитирует пресс-служба.