Общие собрания собственников в Москве можно провести на платформе «Электронный дом»

С 1 марта платформа «Электронный дом» станет одной из двух информационных систем, в которых москвичи смогут проводить общие собрания собственников онлайн – это установлено федеральным законом №463-ФЗ, который вносит ряд изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации. Об этом сообщается на официальном сайте мэра столицы.

«Изменения в законодательстве направлены на повышение качества и прозрачности проведения общих собраний собственников. Что касается региональной системы «Электронной дом», то это действительно удобный инструмент как для администраторов собраний, так и для собственников. С начала 2025 года в системе закончилось уже более 600 общих собраний собственников», – приводятся в сообщении слова руководителя проекта «Электронный дом» ГКУ «Новые технологии управления» Алены Крутаковой.

Если до 1 марта жители дома выбрали другую информационную систему для проведения общего собрания собственников и уже успели получить сообщения о его начале, то они могут продолжить и завершить его. В случае проведения общего собрания в «Электронном доме» собственники, имеющие аккаунты на mos.ru и других сайтах правительства Москвы, получают SMS, электронное и push-уведомления о предстоящем собрании.

Для удобства пользователей на платформе «Электронный дом» есть пример документа. Кроме того, в личном кабинете администратора система сформирует готовый бланк, соответствующий всем требованиям законодательства. Его можно скачать и передать собственникам, которые по каким-либо причинам не готовы голосовать онлайн. Они должны заполнить бюллетень и вернуть его администратору, после получения он вносит такие голоса в систему. По новым правилам собственники должны передать администратору письменные решения на бумаге не позднее чем за 48 часов до завершения собрания. При этом администратор должен успеть внести решение в систему не позднее чем за 24 часа до момента окончания общего собрания собственников. Таким образом, в последние 24 часа собственник сможет голосовать только электронно во вкладке «Опросы и собрания собственников» в личном кабинете платформы «Электронный дом». Кроме того, с 1 марта в бумажном бюллетене, наряду с остальными сведениями, необходимо дополнительно указывать СНИЛС собственника.

Вопрос продолжительности голосований для последующих общих собраний собственников больше не будет обязательным при проведении первого общего собрания собственников в системе. Инициатор установит сроки для каждого собрания по своему усмотрению. Чтобы поделиться мнением по важным вопросам, у участников общего собрания собственников есть от семи до 60 дней. Участниками общего собрания собственников на платформе «Электронный дом» могут стать собственники квартир и нежилых помещений в доме, которые добавили адрес в разделе «Мои адреса» и право владения в личном кабинете на портале mos.ru. Чтобы присоединиться к голосованию, жителям нужно авторизоваться в системе с помощью учетной записи на портале mos.ru. Найти действующие общие собрания собственников и проголосовать по вопросам повестки собственники могут во вкладке «Опросы и собрания собственников». После завершения общего собрания собственников здесь же размещаются подписанные электронной подписью протоколы с результатами голосования. Ознакомиться с ними могут все зарегистрированные на платформе жители дома.