Почти 8,7 тыс. ДДУ в строительстве зарегистрировал Росреестр по Москве в августе

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве зарегистрировало почти 8,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.

«В августе 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 8 тыс. 673 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 24,6% меньше июля текущего года (11 тыс. 506 ДДУ)», – говорится в сообщении.

Отмечается, что снижение также отмечается и в годовом выражении – по сравнению с августом 2023 года (16 тыс. 386 ДДУ) показатель сократился на 47,1%, а по отношению к аналогичному периоду 2022 года (9 тыс. 371 ДДУ) число регистраций первичных договоров уменьшилось на 7,5%. Так, в сегменте жилой недвижимости за месяц зарегистрировано 5 тыс. 8 ДДУ, что на 31,7% меньше результата июля текущего года (7 тыс. 334 ДДУ). При этом к августу 2023 года (11 тыс. 501 ДДУ) снижение составило 56,5%, а к аналогичному месяцу 2022 года (6 тыс. 866 ДДУ) показатель уменьшился на 27,1%.

При этом на рынке нежилой недвижимости в августе зарегистрировано 3 тыс. 665 ДДУ, что на 12,2% меньше результата предыдущего месяца (4 тыс.172 ДДУ). По сравнению с августом 2023 года (4 тыс. 885 ДДУ) показатель снизился на 25%, а к аналогичному месяцу 2022 года (2 тыс. 505 ДДУ) рост составил 46,3%.

«При отсутствии значительных изменений в структуре цены и сохранении высокого уровня ставки показатели первичного рынка недвижимости в августе текущего года продолжили инерционное снижение. По числу зарегистрированных ДДУ август сопоставим с февралем текущего года, когда было оформлено 8,7 тыс. договоров. Тем не менее за счет высоких летних показателей число регистраций за восемь месяцев уступает прошлому году только 6,8%», – приводятся в сообщении слова руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова.

Всего в январе – августе 2024 года в Москве зарегистрировано 89 тыс. 79 ДДУ в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 6,8% уступает максимальным показателям аналогичного периода прошлого года (95 тыс. 568 ДДУ), однако на 5,4% превосходит восемь месяцев 2022 года (84 тыс. 512 ДДУ).

«По результатам восьми месяцев число зарегистрированных сделок с квартирами (57 тыс. 322 ДДУ) сократилось на 13,1% к прошлому году (65 тыс. 953 ДДУ) и стало сопоставимо (0,8%) с уровнем 2022 года (57 тыс. 809 ДДУ). В то время как коммерческий сегмент в январе – августе (31 тыс. 757 ДДУ) демонстрирует рост на 7,2% к 2023 году (29 тыс. 615 ДДУ) и на 18,9% к 2022 году (28 тыс. 703 ДДУ), что превышает аналогичные данные за восемь месяцев не только прошлого рекордного года, но и всех предыдущих лет», – заключили в пресс-службе.