Росреестр по Москве зарегистрировал 10 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов в сентябре

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве в сентябре 2024 года зарегистрировало 10 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.

«В сентябре 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 тыс. договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Число таких сделок увеличилось на 17,8% по сравнению с показателем августа», – говорится в сообщении.

Уточняется, что по отношению к рекордному сентябрю 2023 года показатель сократился на 43,6%, но остался выше всех сентябрьских значений предыдущих лет, в том числе на 4,7% больше результата за аналогичный период 2022 года.

Так, в III квартале 2024 года в Москве зарегистрировано 29 тыс. 798 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это на 20,8% меньше результата II квартала, но на 2,4% превышает показатель I квартала. Доля сделок с эскроу за квартал составила 98%.

«С начала года в столице оформлено 96 тыс. 530 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это второй после абсолютного рекорда в январе – сентябре 2023 года максимальный показатель девяти месяцев. Отмечу, что с июня прошлого года доля ДДУ с эскроу стабильно держится на уровне свыше 90%», – сказал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, чьи слова приводятся в тексте.

При этом доля первичных сделок с использованием механизма проектного финансирования за девять месяцев впервые достигла 97%. За аналогичный период прошлого года на договоры со счетами эскроу приходилось только 91% регистраций ДДУ.

«В настоящее время на территории Москвы в рамках закона о долевом строительстве реализуется 504 проекта долевого строительства, из них 476 проектов (94%) с использованием счетов эскроу. На столичном рынке остались 28 проектов, которые строятся по так называемой «старой схеме», то есть реализуются без использования счетов эскроу, однако их количество сокращается», – отметил председатель комитета государственного строительного надзора города Москвы Антон Слободчиков.

Глава надзорного ведомства подчеркнул, что специалисты комитета ведут постоянный мониторинг рынка долевого строительства для обеспечения защиты прав и законных интересов дольщиков. Исполнение всех условий ДДУ является важным требованием к работе столичных девелоперов.