Росреестр: За январь-апрель в Москве взяли рекордное число кредитов на ипотеку

С января по апрель 2025 года в Москве зарегистрировали 40,63 тысячи ипотечных кредитов, взятых на покупку первичного и вторичного жилья. Цифра оказалась рекордной для первых четырех месяцев года за всю историю ведения статистики (с 2009 года), сообщает РБК со ссылкой на отчет столичного управления Росреестра.

Показатель этого года на 8,6 процента превосходит аналогичный период прошлого года (37,4 тысячи) и на 1,7 процента больше января — апреля 2023 года.

Основатель аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова считает, что рекорд был поставлен за счет широкого использования льготных программ, уточняя, что фактически только они сейчас дают доступные деньги для покупки жилья.

Также роль мог сыграть небольшой отложенный спрос, который так или иначе формируется за счет очень дорогой рыночной ипотеки. Не исключено, что незначительная часть покупателей решила переложить средства с депозитов в недвижимость, посчитала Доброхотова.

В марте также сообщалось, что в феврале 2025 года в столице выдали более 11 тысяч ипотечных кредитов. Это максимальный результат для этого месяца за всю историю наблюдения Росреестра с 2009 года. Результат на 44,3 процента превзошел показатель января и на 14,1 процента — результат февраля прошлого года.