Собственники апартаментов еще в семи зданиях Москвы получат льготу по налогу на имущество

Семь новых зданий в Москве включено в реестр апартаментов, собственникам которых предоставляется льгота по налогу на имущество физических лиц. Об этом сообщила пресс-служба столичного департамента по экономической политике и развитию.

«В настоящее время реестр насчитывает 47 московских зданий. Апартаменты являются нежилыми помещениями, поэтому ставки налога на имущество физических лиц по ним выше, чем по квартирам. Так, ставки по квартирам составляют 0,1–0,3%, на апартаменты в обычном случае – 0,5% от кадастровой стоимости, а на апартаменты, которые расположены в зданиях Перечня торгово-офисной недвижимости, – 1,5%», – говорится в сообщении.

Как пояснила заместитель мэра столицы, глава департамента по экономической политике и развитию Мария Багреева, с 2015 года для выравнивания налоговой нагрузки для апартаментов, включенных в Перечень торгово-офисной недвижимости, до уровня апартаментов, которые в него не входят, в Москве предусмотрена льгота, снижающая налоговую ставку с 1,5 до 0,5%.

При этом льготой можно воспользоваться только при выполнении ряда условий: в разрешительных документах упоминаются апартаменты, площадь таких апартаментов должна быть до 300 кв. м, а их кадастровая стоимость – не меньше 100 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако зачастую в разрешительной документации не содержится указание на наличие в здании апартаментов, что приводит к невозможности воспользоваться льготой.

«Для предоставления льготы правительство Москвы ежегодно актуализирует реестр апартаментов, в который включаются здания с апартаментами, отвечающими указанным критериям. До текущих изменений он насчитывал 43 московских здания, теперь к ним добавлено еще семь. Кроме того, три здания были исключены из реестра, так как перестали удовлетворять условиям нахождения в нем, в частности, по причине исключения из Перечня торгово-офисных объектов города Москвы. Эта мера не повлечет увеличения налоговой нагрузки на собственников, поскольку для апартаментов в зданиях, не включенных в Перечень торгово-офисных объектов, уже действует пониженная налоговая ставка 0,5%», – добавили в ведомстве.