Вашу квартиру могут продать без вас. Нотариус рассказал, как этого избежать

Если вы сдаете свою квартиру, арендаторы могут попробовать не только пересдать ее третьим лицам, но даже продать. Чтобы не попасть в такую ситуацию, нужно не только всегда заключать договоры аренды официально. Если сами не хотите купить квартиру у лиц, которым она не принадлежит, проводите все сделки через нотариуса.

Член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергей Поляков сообщил агентству «Прайм» о случаях мошенничества при сделках с недвижимостью. По его словам, арендаторы иногда пытаются продать жилье без ведома владельцев, используя поддельные документы — фальшивые свидетельства о рождении, браке или завещания.

Эксперт отметил, что обращение к нотариусу при таких сделках не является обязательным, чем часто пользуются злоумышленники. Однако при участии нотариуса процедура включает проверку личности участников через базы МВД, а также подробные консультации сторон о сути и последствиях договора. Поляков подчеркнул, что в ходе беседы с профессионалом мошенник, как правило, не может скрыть отсутствие прав на квартиру.

Также в последнее время в России участились случаи мошенничества с недвижимостью через фиктивные договоры дарения. Специалисты рекомендуют собственникам тщательно проверять документы и не пренебрегать нотариальным заверением сделок.