Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире — срочно узнайте новую норму ЖКХ, которая работает уже сегодня

Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире — срочно узнайте новую норму ЖКХ, которая работает уже сегодня

Риски самостоятельной модификации инженерных систем в жилых помещениях

Самовольное изменение инженерных коммуникаций чревато серьёзными проблемами. В Санкт-Петербурге произошел случай, который это подтверждает. Одна из жительниц перенесла полотенцесушитель в своей ванной комнате. Когда она обратилась в управляющую компанию для подключения горячей воды, ей отказали. Причина: часть трубы оказалась скрыта в стене. Компании потребовалось, чтобы трубы вернули на изначальное место. Владелица квартиры подала в суд, но проиграла дело. Суд постановил, что любые изменения в коммуникациях считаются перепланировкой и требуют согласования с управляющей компанией и местной администрацией. Это регулируется следующими документами:

Как пояснил Андрей Козырев, эксперт жилищного права, полотенцесушитель - это технический элемент, входящий в систему горячего водоснабжения дома. Подобные системы являются частью общедомового имущества. По этой причине любые изменения в их устройстве возможны только после официального согласования. В противном случае, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе требовать восстановления изначальной схемы или отключить подачу воды. В данном случае решение суда было законным, так как скрытие части трубопровода в стене без проекта и согласования является нарушением. Такой монтаж может затруднить доступ для обслуживания или ремонта, что является потенциальной угрозой для всего дома.

Важно отметить, что даже незначительные, на первый взгляд, изменения в жилище могут иметь серьезные юридические последствия. Например, согласно статье 7.21 КоАП РФ, самовольная перепланировка помещений в многоквартирных домах наказывается штрафом до 2500 рублей, а в случае повторного нарушения может быть наложено ограничение на использование помещения. Известны случаи, когда собственники, пренебрегавшие согласованием, были вынуждены восстанавливать изначальное состояние за свой счет или даже продавать квартиры по решению суда.

• Счастье барабанит в дверь: четырём знакам зодиака откроется путь к богатству и удаче с 1 августа
• Ошибёшься — заплатишь дважды: всех, у кого есть «Сбербанк Онлайн», ждет новое правило с 1 августа
• "Деньги спишут до копейки": всех, у кого есть "Сбербанк Онлайн", ждет важное нововведение с 1 августа
• Отключил это в телефоне и заряжаю раз в неделю - всего одна настройка съедает весь заряд телефона за раз
• Правда о дешевом отдыхе на Кароне: как студентки из России спонтанно улетели на Пхукет за 60 тысяч и не пожалели