DayTimeNews.RU
Теперь запрещено: всех дачников ждет штраф 10 тысяч рублей за неправильный заборСлучаи самовольного захвата соседних земельных участков встречаются довольно часто среди владельцев частных домов и дач. Иногда это происходит случайно при возведении нового забора, а в других случаях собственники умышленно занимают чужую территорию. Специалисты Росреестра дали подробную инструкцию, как действовать в подобных ситуациях, и напомнили о серьезных штрафах за нарушение границ.
Первым шагом для пострадавшего собственника должна стать попытка мирного урегулирования конфликта. Эксперты рекомендуют обратиться к соседям и постараться договориться о местоположении общей границы земельных участков, а также добиться добровольного освобождения захваченной территории без обращения в суд.
Если мирные переговоры не принесли результата, пострадавшая сторона должна обратиться с жалобой в Росреестр или орган муниципального земельного контроля. В заявлении необходимо указать информацию о факте занятия земельного участка, которое привело к нарушению имущественных прав.
Документальная база жалобы
Необходимые доказательства
Информацию следует подкрепить подробными пояснениями, фотографиями с места возможного нарушения и результатами кадастровых работ. Чем больше документальных подтверждений, тем выше шансы на положительное решение.
Проверка инспекторов
На основании заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель анализируют материалы и проводят контрольные мероприятия. При выявлении нарушения они выдают официальное предписание о его устранении.
Процедура принуждения нарушителей
Сроки исполнения
На устранение нарушения отводится шесть месяцев. Если за этот период нарушитель не выполнит предписание, последует еще одно предупреждение и составление протокола об административном правонарушении.
Размер штрафных санкций
За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан он составляет от 1 до 1,5% кадастровой стоимости занятой части участка, но не менее 5 тысяч рублей.
Особые случаи расчета
Если кадастровая стоимость участка не определена, размер штрафа составит от 5 до 10 тысяч рублей. Такие суммы могут серьезно ударить по бюджету нарушителей.
Судебное разбирательство
Ограниченные полномочия Росреестра
После завершения административных процедур собственнику участка необходимо обратиться в суд. Росреестр не имеет полномочий по обращению в суд с исковыми заявлениями о принудительном освобождении самовольно занятых земельных участков.
Окончательное решение
Только суд может принять окончательное решение о возвращении захваченной территории законному владельцу. Процесс может занять длительное время, поэтому важно собрать максимально полную доказательную базу.
Эксперты советуют не затягивать с решением земельных споров, так как длительное бездействие может усложнить процесс возврата территории, пишет источник.
Что еще стоит узнать:
- На кассах в "Пятерочке" появилась новая хитрость для тех, кто платит картой - запомните фразу, которую надо сказать кассиру
- На кассах в "Пятерочке" появилась новая хитрость для тех, кто платит картой - запомните фразу, которую надо сказать кассиру
- В ГАИ поставили точку: до какого возраста можно водить машину - пенсионерам назвали возрастные ограничения
- Пенсии снова повысили: с 1 сентября пенсионеры получат прибавку свыше 10 тысяч рублей
- Январские праздники переносят из-за обстановки в стране: новогодние каникулы 2025-2026 больше не будут такими, как раньше
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: