Как бороться с рекламными объявлениями у подъездов, рассказала юрист жителям Бердска

По закону расклейщики объявлений должны спрашивать согласие жильцов при размещении листовок и баннеров на досках объявлений и фасадах домов. Однако никто этого не делает.

Рекламные объявления давно и прочно обосновались на специальных досках около подъездов. Их расклеивают на фасадах домов. Многие бердчане регулярно срывают их, борясь с непрошенными предложениями. Однако очень быстро яркие листки с «заманчивыми» предложениями появляются вновь.

Между тем, есть ряд законов, которые обязаны соблюдать расклейщики объявлений и рекламируемые ими компании. Частнопрактикующий юрист Жанна Александрова перечислили их: Жилищный кодекс РФ, закон «О рекламе» и «Правила благоустройства Бердска».

Согласно закону «О рекламе» все товары делят на три вида. Реклама одних (к примеру, наркотических веществ) полностью запрещена. Вывески с предложениями других допускается размещать с ограничениями. К ним относится алкогольная продукция. Третьи товары рекламировать можно, но всё таки есть требования к местам размещения объявлений и баннеров.

По Жилищному кодексу РФ доски объявлений и фасад дома относятся к общему имуществу собственников. Размещать там рекламу можно только с согласия жильцов. Причём такое решение должно получить одобрение не менее 2/3 голосов собственников.

Однако расклейщики объявлений почти никогда спрашивают разрешения у старших по домам. В свою очередь жильцам никто и ничто не мешает снять несогласованные с ними объявления. Ещё собственники могут при желании попытаться привлечь к административной ответственности организацию, чьей рекламой их «наградили».

Жанна Александрова посоветовала недовольным собственникам вначале обратиться к владельцу организации с просьбой убрать свои баннеры или объявления. Если предприниматель не пойдёт навстречу, можно обратиться с жалобой в администрацию города. Если все эти обращения не возымеют действия, останется подать исковое заявление в суд. Также жильцы вправе провести собрание и утвердить на нём плату за размещение рекламы, а потом предъявить счёт за установку баннеров и расклейку объявлений.

Под действие закона «О рекламе» не попадают только вывески организаций, расположенные в жилом доме. Для их размещения согласия собственников не требуется. При этом такие таблички не должны быть рекламными баннерами. На отличия между ними указали судьи в решениях по спорам между собственниками и предпринимателями, а также специалисты федеральной антимонопольной службы в информационном письме. Ссылаясь на документы, Жанна Руслановна отметила, что вывеска должна носить исключительно информационный характер. На ней предприниматель (руководитель компании) указывает название организации (предприятия) и время её работы. Так же там может быть информация об ИНН и/или ОГРН организации. Однако в законодательстве нет критериев размера вывески, поэтому некоторые предприниматели устанавливают огромные баннеры на всю стену дома. Бывают случаи, когда споры вызывает само название организации.

Жанна Александрова рассказала про такое исковое дело в своей практике. Его рассмотрел суд Советского района Новосибирска. Собственники дома усмотрели в названии торговой фирмы рекламу пенного напитка. Жильцы обратились в ФАС, но служба отказала признать наименование рекламой. Тогда собственники подали в суд на ФАС. В итоге судья признал вывеску рекламой, потому что она привлекает внимание к конкретному магазину.

Анна Ноговицина, фото Михаила Ноговицина

Будьте в курсе всех новостей. Подпишитесь на наш телеграм – https://t.me/svidetel_berdsk.