От избушек до дворцов: какие дома можно купить в Бердске и во сколько они обойдутся

На рынке недвижимости города рекордные предложения: стоимость самых дорогих домов достигает сотен миллионов рублей. Мы изучили крайности местного рынка и узнали, за что просят десятки миллионов — и где можно найти жильё, едва пригодное для жизни.

150 млн рублей просят владельцы за трёхэтажный дом на улице Сибирский Плёс. Это самый дорогой дом по данным ЦИАН из выставленных на продажу в Бердске. Судя по информации 2ГИС, малоизвестная улица Сибирский Плёс имеет протяжённость в 90 метров и находится за отелем «Борвиха».

Площадь дома стоимостью в 150 млн рублей составляет 1090 кв. метров, а участка — 20 соток. Он расположен на берегу Бердского залива. В доме оборудованы пять санузлов, СПА-зона (сауна, бассейн и зона отдыха). Стену над бассейном украшает 3D панно из мозаики. Ремонт в доме сделан по современному дизайн-проекту и выполнен из европейских материалов. На цокольный этаж можно спуститься в лифте. Там находится гараж на четыре автомобиля.

Второй по стоимости двухэтажный дом обойдётся в 100 млн рублей. Он расположен на улице Черничная (посёлок Светлый). Площадь коттеджа составляет 535 кв. метров, а участка — 40 соток. Рядом с домом есть банный комплекс, гараж и пост охраны. В спа-комплекс входят хаммам, русская парная, бассейн с чашей джакузи, душевая, санузел и кухня-гостиная. На первом этаже дома расположена просторная гостиная с каминным залом.

Ещё один двухэтажный дом продают за 95 млн рублей. Он расположен у реки в посёлке Серебряный Бор (Речкуновская зона отдыха). Площадь объекта составляет 616 кв. метров. Около него установлены две скульптуры львов. Однако внутри дома отделки нет.

Самые же дешёвые дома Бердска расположены в садовых товариществах. Их цена начинается от 500 тысяч рублей. Однако такие строения предназначены только для сезонного (летнего) проживания.

Цена домика без отделки для круглогодичного проживания начинается от 1,4 млн рублей. Такое строение предлагают в СНТ «Слава». За домик с отделкой и печным отоплением в СНТ «Мечта» просят от 1,8 млн рублей.

Дом в зоне индивидуальной жилой застройки обойдётся гораздо дороже дачного варианта. К примеру, старый дом площадью в 50 кв. метров в Речкуновке стоит почти 3 млн рублей. Продавцы честно указали, что состояние строения «относительно жилое», и дом требует капитального ремонта, туалет находится на улице. От 3 млн рублей начинается цена и старых домов в Новом посёлке. При этом надо учитывать, что цены назначают владельцы строений. К примеру, в том же Новом посёлке другой собственник попросил почти 6 млн рублей за избушку 1965 года постройки.

Небольшой дом с печным отоплением в микрорайоне Южном стоит от 5 млн рублей. Цена коттеджа в Юго-восточном микрорайоне начинается от 8 млн рублей.

Анна Ноговицина, фото «ЦИАН»

Будьте в курсе всех новостей. Подпишитесь на наш телеграм – https://t.me/svidetel_berdsk.